서울특별시 동대문구 회기동 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 73.6%입니다. 매매 중간가 5억 2,750만 기준입니다.

서울특별시 동대문구 회기동 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 동대문구 회기동 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.3%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 동대문구 회기동 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 5억 2,750만입니다.

서울특별시 동대문구 회기동 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 10.6℃입니다.

서울특별시 동대문구

회기동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동대문구 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전농동	9억 4,988만 (1위)	56.6%	52건
용두동	8억 4,000만 (2위)	62.9%	23건
청량리동	7억 9,875만 (3위)	54.1%	7건
답십리동	6억 7,958만 (4위)	61.7%	105건
장안동	6억 5,444만 (5위)	67.8%	42건
제기동	6억 4,688만 (6위)	66.2%	13건
휘경동	6억 3,616만 (7위)	59.9%	28건
이문동	6억 883만 (8위)	59.7%	31건
회기동 현재	5억 2,750만 (9위)	73.6%	6건
신설동	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 6건

전월 대비 +50%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건

매매 중간가 5억 2,750만

최저 2억 2,000만 최고 11억 6,500만

전세가율 73.6%

매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 6건

상승 1건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 1건

매매 가격

5억 2,750만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 2,000만 11억 6,500만

5억 2,750만

매매가 밴드 2억 2,000만 ~ 11억 6,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

73.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,050만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

회기동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +5.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 21건

신규 계약 18건86%

갱신 계약 3건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 8건 (38%) 월세 13건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

96만원

보증금 1,000만

갱신

89만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

13건

전체의 62%

평균 월세86만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

민족통일MJ캠퍼스경희대 23.32㎡

신규

전세 1억 9,500만

16층 · 2017년 준공

06.30

신현대 60.48㎡

신규

전세 4억 3,000만

8층 · 1989년 준공

06.26

신현대 84.96㎡

신규

전세 4억 5,000만

4층 · 1989년 준공

06.19

신현대 72.27㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 8,000만

11층 · 1989년 준공

종전 2억 6,500만 → ▲ +1,500만

06.18

민족통일MJ캠퍼스경희대 27.64㎡

신규

전세 2억 3,000만

7층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.28

민족통일MJ캠퍼스경희대2차 17.67㎡

신규

보증 3,000만 / 월 105만

4층 · 2021년 준공

06.27

민족통일MJ캠퍼스경희대 20.01㎡

신규

보증 1,000만 / 월 97만

11층 · 2017년 준공

06.27

민족통일MJ캠퍼스경희대 28.07㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

15층 · 2017년 준공

06.24

민족통일MJ캠퍼스경희대2차 17.67㎡

신규

보증 3,000만 / 월 105만

8층 · 2021년 준공

06.24

민족통일MJ캠퍼스경희대 23.32㎡

신규

보증 1억 9,500만 / 월 10만

11층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.70 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.03℃

평균 최고기온

30.78℃

평균 최저기온

20.18℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

16.20℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	60.21	19.96	0.0498	0.0194
06.25	21.25	8.63	0.0467	0.0183
06.26	26.21	12.75	0.0499	0.0227
06.27	29.92	15.54	0.0512	0.0261
06.28	41.75	25.04	0.0652	0.0338
06.29	32.92	20.92	0.0583	0.0186
06.30	20.58	10.92	0.0355	0.0117

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.70 / 35.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0487 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0233 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 동대문구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	회기동	5억 2,750만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제기동	6억 4,688만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장안동	6억 5,444만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	답십리동	6억 7,958만	0일	공기질 최우수
5위	청량리동	7억 9,875만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

회기동 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

전세가율 73.6% · 갱신 증액률 +5.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100% · 전세가율 73.6%

다른 데이터 탐색

회기동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 동대문구 이웃 동네 바로가기

회기동 주거 환경 자주 묻는 질문

회기동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.6%
매매 중간가 5억 2,750만 · 전세 중간가 2억 6,050만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

회기동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0487 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0233 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.48 ppm

회기동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

회기동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
매매 중간가 5억 2,750만

회기동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

회기동