서울특별시 중랑구

묵동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

중랑구 내 6개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상봉동 7억 2,556만 (1위) 61.2% 43건
묵동 현재 7억 2,103만 (2위) 62.7% 53건
면목동 7억 292만 (3위) 62.1% 101건
중화동 6억 9,214만 (4위) 60.6% 25건
망우동 6억 4,060만 (5위) 64.4% 18건
신내동 5억 9,315만 (6위) 59.3% 141건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 53건
전월 대비 +61%
상승 비율 42%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 14건
매매 중간가 7억 2,103만
최저 3억 최고 12억 1,500만
전세가율 62.7%
매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

42% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 53건
상승 10건 · 하락 14건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +61%
소형 / 중형 / 대형 25 / 14 / 14건

매매 가격

7억 2,103만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 12억 1,500만
7억 2,103만
매매가 밴드 3억 ~ 12억 1,500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

62.7%
62.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 9,329만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
신내 49.77㎡
재건축연한
5억 1,000만 ▲ +1,000만
11층 · 1996년 준공
직전 5억 (2026.04)
04.30
신내 59.76㎡
재건축연한
6억 ▲ +500만
8층 · 1996년 준공
직전 5억 9,500만 (2026.04)
04.30
신내 39.84㎡
재건축연한
3억 7,500만 ▲ +500만
10층 · 1996년 준공
직전 3억 7,000만 (2026.04)
04.29
신내두산아파트 126.28㎡
재건축연한
11억 3,500만 ▲ +1억 4,500만
9층 · 1995년 준공
직전 9억 9,000만 (2026.04)
04.29
신내두산아파트 126.28㎡
재건축연한
10억 9,000만 ▲ +1억
8층 · 1995년 준공
직전 9억 9,000만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

묵동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 14
    거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
  • 갱신 증액률 +8.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
  • 갱신요구권 사용률 41%
    갱신 22건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 59건
신규 계약 35건59%
갱신 계약 22건37%
전세 · 월세 시장 구조
전세 27건 (46%) 월세 32건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
29건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
16건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
60만원
보증금 3,000만
갱신
50만원
보증금 9,545만

갱신요구권 사용률

40.9%
갱신 22건 중 9건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

32건
전체의 54%
평균 월세77만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.27
이편한세상화랑대 84.956㎡
신규
전세 6억 8,000만
3층 · 2017년 준공
04.27
월드메르디앙 83.51㎡
신규
전세 3억 8,064만
3층 · 2009년 준공
04.23
신내대림아파트 102.7㎡
갱신 상한초과인상
전세 5억 8,000만
8층 · 1995년 준공
종전 5억 5,000만 → ▲ +3,000만
04.22
현대아이파크 101.4007㎡
갱신
전세 5억 2,000만
9층 · 2002년 준공
종전 5억 → ▲ +2,000만
04.22
한국 84.99㎡
갱신 상한초과인상
전세 4억 3,500만
2층 · 1999년 준공
종전 3억 8,000만 → ▲ +5,500만

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
신내 49.77㎡
갱신·청구권
보증 9,000만 / 월 59만
1층 · 1996년 준공
월세 ▲ +4만
04.29
신내 59.76㎡
갱신·청구권
보증 6,000만 / 월 105만
12층 · 1996년 준공
월세 ▲ +5만
04.27
로프트원태릉입구역 15.35㎡
신규
보증 2,000만 / 월 52만
8층 · 2020년 준공
04.27
로프트원태릉입구역 15.35㎡
신규
보증 1,000만 / 월 54만
6층 · 2020년 준공
04.25
신도 59.89㎡
신규
보증 9,000만 / 월 130만
16층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.81℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.27 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 18일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 48일
폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.81℃
평균 최고기온
21.95℃
평균 최저기온
5.61℃
극최고기온
30.80℃
극최저기온
-2.20℃
일교차 16.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.05 m/s
최대 일강수량 20.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 35.00 13.00 0.0270 0.0360
04.25 39.00 16.00 0.0350 0.0310
04.26 32.00 12.00 0.0410 0.0230
04.27 40.00 16.00 0.0330 0.0350
04.28 27.00 12.00 0.0350 0.0210
04.29 25.00 11.00 0.0270 0.0230
04.30 33.00 14.00 0.0310 0.0270
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.27 / 48.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0327 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0292 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

묵동 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 62.7% · 갱신 증액률 +8.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 42% · 전세가율 62.7%

다른 데이터 탐색

묵동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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묵동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.7%
  • 매매 중간가 7억 2,103만 · 전세 중간가 4억 9,329만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0327 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0292 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 22건 중 9건(40.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 53건 — 전월 대비 +61%
  • 상승 비율 42% (상승 10건 / 하락 14건)
  • 매매 중간가 7억 2,103만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm