서울특별시 은평구

불광동 월세 계약 내역

2025년 8월 기준, 거래 총 26건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

9,900만

전체 중간값

중간 월세

119만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -38.1%, 중간 보증금 9,900만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 ~40㎡

계약 7건중간 보증금 5,281만

중소형 40~60㎡

계약 13건중간 보증금 1억

중형 60~85㎡

계약 4건중간 보증금 1억

중대형 85~115㎡

계약 1건중간 보증금 4억

대형 115㎡~

계약 1건중간 보증금 2억 10만

소형 27% 중소형 50% 중형 15% 중대형 4% 대형 4%

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