서울특별시 은평구

응암동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

은평구 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수색동 11억 833만 (1위) 56.6% 5건
녹번동 9억 1,133만 (2위) 56.0% 8건
진관동 7억 5,358만 (3위) 61.7% 7건
불광동 6억 9,088만 (4위) 50.5% 11건
응암동 현재 6억 4,797만 (5위) 63.8% 19건
증산동 6억 375만 (6위) 51.4% 4건
갈현동 5억 (7위) 56.0% 1건
역촌동 4억 4,750만 (8위) - 2건
신사동 4억 3,850만 (9위) - 5건
구산동 3억 5,000만 (10위) - 1건
대조동 3억 2,967만 (11위) 67.0% 3건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 19건
전월 대비 -17%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 6억 4,797만
최저 2억 4,250만 최고 12억 1,000만
전세가율 63.8%
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 10 / 8 / 1건

매매 가격

6억 4,797만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 4,250만 12억 1,000만
6억 4,797만
매매가 밴드 2억 4,250만 ~ 12억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

63.8%
63.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 3,757만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.27
백련산힐스테이트2차 84.59㎡
7억 2,000만 ▼ -9,100만
11층 · 2011년 준공
직전 8억 1,100만 (2023.10)
11.26
응암하이포롬 84.99㎡
5억 6,000만 ▼ -4,000만
4층 · 2003년 준공
직전 6억 (2023.06)
11.25
삼영N-CITY 45.91㎡
신고가
3억 5,000만 ▲ +2,000만
4층 · 2015년 준공
직전최고 3억 3,000만 (2023.09)
11.22
힐스테이트녹번역 84.99㎡
신고가
12억 1,000만 ▲ +1,000만
19층 · 2022년 준공
직전최고 12억 (2023.10)
11.18
녹번역e편한세상캐슬 59.96㎡
신고가
9억 5,300만 ▲ +7,300만
16층 · 2021년 준공
직전 8억 8,000만 (2023.10)
직전최고 9억 5,000만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

응암동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 63.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -6.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
  • 갱신요구권 사용률 56%
    갱신 25건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 118건
신규 계약 75건64%
갱신 계약 25건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 81건 (69%) 월세 37건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
59건
중형 ~85㎡
57건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 1억 295만
갱신
108만원
보증금 1억 1,000만

갱신요구권 사용률

56.0%
갱신 25건 중 14건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

37건
전체의 31%
평균 월세103만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
우성 64.62㎡
신규
전세 2억 8,000만
15층 · 1988년 준공
11.30
백련산힐스테이트4차 59.98㎡
신규
전세 4억 7,500만
15층 · 2018년 준공
11.29
e편한세상백련산 59.71㎡
전세 4억 5,000만
7층 · 2022년 준공
11.29
e편한세상백련산 59.71㎡
전세 4억 5,000만
7층 · 2022년 준공
11.29
힐스테이트녹번역 84.99㎡
신규
전세 7억 5,000만
18층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
경남 59.36㎡
신규
보증 1억 2,000만 / 월 55만
9층 · 1995년 준공
11.28
펠리시티 55.68㎡
신규
보증 5,000만 / 월 170만
2층 · 2022년 준공
11.27
녹번역e편한세상캐슬 39.95㎡
신규
보증 1억 2,948만 / 월 34만
2층 · 2021년 준공
11.26
백련산힐스테이트4차 84.98㎡
신규
보증 1억 / 월 190만
11층 · 2018년 준공
11.26
녹번역e편한세상캐슬 84.94㎡
신규
보증 4억 / 월 105만
23층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.22℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.57 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 48.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.22℃
평균 최고기온
11.11℃
평균 최저기온
2.06℃
극최고기온
25.70℃
극최저기온
-7.70℃
일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.57 m/s
최대 일강수량 48.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.42
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 15.92 8.17 0.0229 0.0108
11.25 15.17 7.71 0.0198 0.0152
11.26 23.54 14.33 0.0151 0.0278
11.27 41.29 24.00 0.0142 0.0265
11.28 31.92 19.30 0.0214 0.0152
11.29 16.42 7.83 0.0171 0.0219
11.30 17.25 5.42 0.0233 0.0134
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.00 / 51.36 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0219 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0186 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

응암동 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 63.8% · 갱신 증액률 -6.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 63.8%

다른 데이터 탐색

응암동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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응암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 63.8%
  • 매매 중간가 6억 4,797만 · 전세 중간가 4억 3,757만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0219 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0186 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -6.2%
  • 갱신 25건 중 14건(56.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 6억 4,797만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 48.00mm