서울특별시 은평구

응암동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

은평구 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수색동 10억 925만 (1위) 59.8% 20건
진관동 9억 1,545만 (2위) 58.4% 34건
증산동 7억 4,300만 (3위) 59.6% 12건
녹번동 7억 2,950만 (4위) 66.5% 26건
불광동 7억 355만 (5위) 58.6% 27건
응암동 현재 6억 6,302만 (6위) 67.7% 107건
신사동 5억 6,875만 (7위) 67.4% 14건
역촌동 5억 6,500만 (8위) 75.5% 6건
구산동 5억 4,750만 (9위) 69.7% 5건
갈현동 3억 5,313만 (10위) - 5건
대조동 2억 3,471만 (11위) 81.3% 10건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 107건
전월 대비 +62%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 24건
매매 중간가 6억 6,302만
최저 1억 1,900만 최고 13억
전세가율 67.7%
매매 107건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 107건
상승 24건 · 하락 24건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +62%
소형 / 중형 / 대형 62 / 41 / 4건

매매 가격

6억 6,302만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,900만 13억
6억 6,302만
매매가 밴드 1억 1,900만 ~ 13억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

67.7%
67.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 1,084만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
백련산해모로 74.94㎡
신고가
8억 6,500만 ▲ +1,100만
9층 · 2020년 준공
직전 8억 5,400만 (2024.06)
직전최고 8억 6,400만 (2024.05)
06.30
모아아파트 45.02㎡
3억 7,000만
9층 · 2016년 준공
06.30
응암푸르지오 59.58㎡
6억 3,000만 ▲ +4,000만
7층 · 2008년 준공
직전 5억 9,000만 (2024.06)
06.30
백련산에스케이뷰아이파크 84.9039㎡
9억 4,500만 ▼ -4,500만
3층 · 2020년 준공
직전 9억 9,000만 (2024.06)
06.30
백련산힐스테이트1차 84.59㎡
8억 2,500만 ▲ +4,500만
14층 · 2011년 준공
직전 7억 8,000만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

응암동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 107건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 24 / 하락 24
    거래 107건 중 직전 거래와 비교 가능 54건
  • 갱신 증액률 +9.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 64건 기반
  • 갱신요구권 사용률 30%
    갱신 64건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 170건
신규 계약 93건55%
갱신 계약 64건38%
전세 · 월세 시장 구조
전세 118건 (69%) 월세 52건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
120건
중형 ~85㎡
47건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
115만원
보증금 1억 1,502만
갱신
65만원
보증금 3억 9,000만

갱신요구권 사용률

29.7%
갱신 64건 중 19건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환6건

월세 현황

52건
전체의 31%
평균 월세97만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
백련산힐스테이트1차 84.49㎡
전세 4억 9,000만
7층 · 2011년 준공
06.29
녹번역e편한세상캐슬 59.96㎡
갱신 상한초과인상
전세 6억
12층 · 2021년 준공
종전 4억 5,000만 → ▲ +1억 5,000만
06.29
녹번역e편한세상캐슬 84.98㎡
신규
전세 7억 4,000만
16층 · 2021년 준공
06.29
녹번역e편한세상캐슬 84.98㎡
전세 7억 4,000만
16층 · 2021년 준공
06.29
백련산힐스테이트2차 59.63㎡
갱신·청구권
전세 4억 200만
3층 · 2011년 준공
종전 3억 8,300만 → ▲ +1,900만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
녹번역e편한세상캐슬 59.96㎡
갱신
보증 4억 3,700만 / 월 60만
8층 · 2021년 준공
월세 ▲ +53만
06.29
녹번역e편한세상캐슬 84.97㎡
갱신 전세→월세전환
보증 5억 2,500만 / 월 50만
19층 · 2021년 준공
월세 ▲ +50만
06.28
녹번역e편한세상캐슬 84.98㎡
신규
보증 5억 4,600만 / 월 60만
21층 · 2021년 준공
06.27
백련산힐스테이트3차 114.9㎡
신규
보증 4억 / 월 90만
10층 · 2011년 준공
06.26
대주피오레 128.92㎡
신규
보증 4억 / 월 70만
9층 · 2003년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.30℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.30℃
평균 최고기온
29.72℃
평균 최저기온
18.20℃
극최고기온
35.30℃
극최저기온
13.50℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.92 m/s
최대 일강수량 35.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.60
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 55.33 27.91 0.0454 0.0089
06.25 22.17 11.13 0.0408 0.0087
06.26 25.55 13.68 0.0371 0.0115
06.27 37.79 20.29 0.0507 0.0168
06.28 39.70 23.54 0.0624 0.0139
06.29 28.96 19.54 0.0516 0.0093
06.30 19.22 15.60 0.0328 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.07 / 40.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0446 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0118 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

응암동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 67.7% · 갱신 증액률 +9.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 67.7%

다른 데이터 탐색

응암동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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응암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.7%
  • 매매 중간가 6억 6,302만 · 전세 중간가 4억 1,084만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0446 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +9.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 64건 중 19건(29.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 6건
  • 매매 거래량 107건 — 전월 대비 +62%
  • 상승 비율 50% (상승 24건 / 하락 24건)
  • 매매 중간가 6억 6,302만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm