서울특별시 서대문구

충정로3가

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

서대문구 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
북아현동 12.9억 (1위) 44.8% 36건
냉천동 11.2억 (2위) 59.8% 5건
영천동 10.4억 (3위) 50.8% 5건
현저동 10.2억 (4위) 51.4% 10건
남가좌동 9.7억 (5위) 59.2% 54건
북가좌동 8.5억 (6위) 60.7% 26건
홍제동 7.7억 (7위) 58.2% 64건
연희동 7.2억 (8위) 68.1% 9건
천연동 6.9억 (9위) 73.2% 2건
대현동 6.4억 (10위) 44.9% 9건
홍은동 6.3억 (11위) 58.2% 29건
옥천동 - (12위) - -
대신동 - (13위) - -
미근동 - (14위) - -
창천동 - (15위) - -
합동 - (16위) - -
충정로3가 현재 - (17위) - -
신촌동 - (18위) - -
충정로2가 - (19위) - -
봉원동 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

충정로3가 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 36건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 24건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 4% — 원만 갱신 24건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 36건 중
12건 33%
갱신 계약 전체 36건 중
24건 67%
전세 · 월세 시장 구조 총 36건
전세 5건 (14%) 월세·반전세 31건 (86%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
33건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배 ↑
신규
41만원
보증금 0.4억
갱신
40만원
보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

4.2%
갱신 24건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

31건
전체의 86%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세31건
순월세0건
평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
04.25
미동 33.06㎡
신규
전세 0.8억
5층 · 1969년 준공
04.18
충정리시온 45.75㎡
신규
전세 4.2억
11층 · 2004년 준공
04.12
동호 79.52㎡
신규
전세 4.1억
4층 · 2003년 준공
04.04
글로리 94.33㎡
신규
전세 3억
6층 · 2001년 준공
04.04
미동 52.463㎡
신규
전세 2억
7층 · 1969년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.30
더스타일하우스디센트럴 17.6626㎡
갱신
보증 0.5억 / 월 36만
11층 · 2020년 준공
월세 ▲ +1만
04.30
더스타일하우스디센트럴 21.056㎡
갱신
보증 0.6억 / 월 42만
9층 · 2020년 준공
월세 ▲ +1만
04.29
더스타일하우스디센트럴 16.0626㎡
갱신
보증 0.4억 / 월 38만
7층 · 2020년 준공
월세 ▲ +1만
04.29
더스타일하우스디센트럴 16.0626㎡
신규
보증 0.2억 / 월 4만
7층 · 2020년 준공
04.28
충정리시온 44.88㎡
갱신·청구권
보증 0.5억 / 월 120만
20층 · 2004년 준공
월세 ▲ +5만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.71℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.44 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.71℃
평균 최고기온
19.14℃
평균 최저기온
7.05℃
극최고기온
26.90℃
극최저기온
0.30℃
일교차 12.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.08
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 33.54 23.21 0.0515 0.0167
04.25 45.54 29.08 0.0453 0.0113
04.26 27.83 13.21 0.0426 0.0186
04.27 18.83 8.96 0.0519 0.0140
04.28 27.25 14.71 0.0526 0.0142
04.29 32.29 24.96 0.0477 0.0199
04.30 33.73 22.08 0.0476 0.0244
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.44 / 37.75 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0462 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0200 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

충정로3가 · 2025-04

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

충정로3가 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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충정로3가 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0462 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0200 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 24건 중 1건(4.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm