서울특별시 강동구

상일동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 12억 6,754만 (1위) 47.6% 48건
상일동 현재 11억 3,081만 (2위) 52.0% 43건
명일동 10억 9,792만 (3위) 45.0% 65건
암사동 9억 8,094만 (4위) 52.5% 43건
둔촌동 9억 7,563만 (5위) 50.6% 20건
강일동 9억 5,000만 (6위) 53.7% 19건
성내동 9억 1,631만 (7위) 61.0% 27건
길동 7억 1,195만 (8위) 49.5% 36건
천호동 7억 1,002만 (9위) 63.4% 41건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 43건
전월 대비 -45%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 8건
매매 중간가 11억 3,081만
최저 5억 2,000만 최고 18억
전세가율 52.0%
매매 43건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 43건
상승 7건 · 하락 8건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -45%
소형 / 중형 / 대형 20 / 21 / 2건

매매 가격

11억 3,081만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5억 2,000만 18억
11억 3,081만
매매가 밴드 5억 2,000만 ~ 18억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

52.0%
52.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 9,930만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
고덕센트럴IPARK 59.99㎡
12억 9,500만 ▼ -4,500만
16층 · 2019년 준공
직전 13억 4,000만 (2024.08)
08.31
고덕자이 74.3069㎡
신고가
13억 7,500만 ▲ +4,500만
1층 · 2021년 준공
직전최고 13억 3,000만 (2024.06)
08.31
고덕아르테온 84.94㎡
17억
12층 · 2020년 준공
직전 17억 (2024.07)
08.31
고덕자이 59.9398㎡
신고가
13억 2,500만 ▲ +1억 6,500만
12층 · 2021년 준공
직전 11억 6,000만 (2024.08)
직전최고 13억 1,000만 (2024.08)
08.31
고덕아르테온 59.98㎡
13억 5,000만 ▼ -5,000만
3층 · 2020년 준공
직전 14억 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

상일동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 52.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 43건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 8
    거래 43건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 -2.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 33건 기반
  • 갱신요구권 사용률 61%
    갱신 33건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 117건
신규 계약 78건67%
갱신 계약 33건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 59건 (50%) 월세 58건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
62건
중형 ~85㎡
49건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
50만원
보증금 1억 377만
갱신
40만원
보증금 1억 6,500만

갱신요구권 사용률

60.6%
갱신 33건 중 20건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

58건
전체의 50%
평균 월세85만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
고덕롯데캐슬베네루체 84.923㎡
신규
전세 7억 2,000만
19층 · 2019년 준공
08.31
고덕자이 59.9398㎡
전세 6억 5,000만
12층 · 2021년 준공
08.31
고덕리엔파크3단지 84.83㎡
신규
전세 5억 5,000만
10층 · 2011년 준공
08.31
고덕자이 59.9398㎡
신규
전세 6억 5,000만
12층 · 2021년 준공
08.30
동아 59.25㎡
신규
전세 3억 9,000만
16층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
고덕아르테온 84.97㎡
갱신·청구권
보증 3억 5,000만 / 월 165만
6층 · 2020년 준공
08.31
고덕자이 59.7084㎡
신규
보증 4억 / 월 50만
23층 · 2021년 준공
08.30
고덕센트럴IPARK 59.97㎡
신규
보증 6,883만 / 월 58만
6층 · 2019년 준공
08.29
고덕아르테온 59.98㎡
갱신·청구권
보증 4억 / 월 90만
13층 · 2020년 준공
08.29
강동리엔파크13단지 49.66㎡
갱신 상한초과인상
보증 8,568만 / 월 14만
14층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +3,537만 / 월세 ▼ -17만

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.78℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.85 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.78℃
평균 최고기온
34.67℃
평균 최저기온
24.95℃
극최고기온
37.50℃
극최저기온
21.10℃
일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
25일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.93 m/s
최대 일강수량 19.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 45.92 28.50 0.0460 0.0092
08.26 43.96 27.67 0.0332 0.0191
08.27 27.23 15.27 0.0212 0.0156
08.28 16.00 9.08 0.0426 0.0076
08.29 11.96 5.75 0.0427 0.0073
08.30 16.57 7.19 0.0361 0.0131
08.31 39.88 17.50 0.0500 0.0086
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.85 / 30.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0390 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0106 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

상일동 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 25일

임차 관점

  • 전세가율 52.0% · 갱신 증액률 -2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 52.0%

다른 데이터 탐색

상일동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상일동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 52.0%
  • 매매 중간가 11억 3,081만 · 전세 중간가 5억 9,930만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0390 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.9%
  • 갱신 33건 중 20건(60.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 43건 — 전월 대비 -45%
  • 상승 비율 47% (상승 7건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 11억 3,081만
  • 한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm