서울특별시 강동구 상일동 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 46.2%입니다. 매매 중간가 11.3억 기준입니다.

서울특별시 강동구 상일동 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 강동구 상일동 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.4%이며, 갱신 25건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 강동구 상일동 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 11.3억입니다.

서울특별시 강동구 상일동 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 9.7℃입니다.

서울특별시 강동구

상일동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
고덕동	14.6억 (1위)	45.9%	11건
명일동	12.6억 (2위)	41.3%	19건
상일동 현재	11.3억 (3위)	46.2%	13건
암사동	9.5억 (4위)	55.6%	18건
강일동	9.4억 (5위)	44.6%	4건
둔촌동	8.9억 (6위)	51.5%	11건
천호동	8.0억 (7위)	60.9%	28건
성내동	7.6억 (8위)	63.8%	16건
길동	5.9억 (9위)	53.8%	26건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 13건

전월 대비 -70%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 11.3억

최저 5.2억 최고 17.9억

전세가율 46.2%

매매 13건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 13건

상승 1건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -70%

소형 / 중형 / 대형 5 / 8 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

11.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

5.2억 17.9억

11.3억

매매가 밴드 5.2억 ~ 17.9억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

46.2%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 6.2억

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

상일동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 46.2% — 안전 구간 매매 13건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 104건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.4% — 안정적 갱신 25건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 52% — 집주인 인상 빈번 갱신 25건 중 13건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 104건 중

75건 72%

갱신 계약 전체 104건 중

25건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 104건

전세 59건 (57%) 월세·반전세 45건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

49건

중형 ~85㎡

43건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

46만원

보증금 1.7억

갱신

177만원

보증금 2.2억

갱신요구권 사용률

52.0%

갱신 25건 중 13건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

45건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세45건

순월세0건

평균 월세97만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (46.2%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.4%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

고덕리엔파크3단지 114.97㎡

갱신

전세 3.5억

14층 · 2011년 준공

종전 3.3억 → ▲ +1,666만

09.30

고덕리엔파크3단지 84.98㎡

신규

전세 3.7억

3층 · 2011년 준공

09.30

고덕아르테온 114.86㎡

갱신·청구권

전세 10.5억

4층 · 2020년 준공

09.28

고덕아르테온 59.98㎡

갱신·청구권

전세 4.7억

19층 · 2020년 준공

종전 4.5억 → ▲ +2,250만

09.28

고덕아르테온 84.97㎡

갱신·청구권

전세 7.5억

4층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

고덕숲아이파크 84.85㎡

신규

보증 1억 / 월 230만

3층 · 2018년 준공

09.29

e편한세상고덕어반브릿지 84.2718㎡

신규

보증 2억 / 월 190만

2층 · 2024년 준공

09.28

고덕숲아이파크 84.97㎡

갱신·청구권

보증 3억 / 월 160만

11층 · 2018년 준공

월세 ▲ +10만

09.28

고덕아르테온 59.98㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 210만

9층 · 2020년 준공

월세 ▲ +10만

09.28

고덕센트럴IPARK 59.97㎡

신규

보증 2.0억 / 월 29만

5층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.84℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.10 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 41일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 62.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

24.84℃

평균 최고기온

30.62℃

평균 최저기온

20.91℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

14.70℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

0일

평균 풍속0.93 m/s

최대 일강수량 62.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.64

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.63	5.33	0.0389	0.0076
09.25	16.08	7.58	0.0337	0.0102
09.26	23.04	11.58	0.0389	0.0171
09.27	17.08	8.92	0.0323	0.0108
09.28	14.83	6.38	0.0466	0.0040
09.29	12.04	6.13	0.0428	0.0043
09.30	14.36	7.64	0.0393	0.0103

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.10 / 22.42 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0351 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0091 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 강동구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	길동	5.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	성내동	7.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	천호동	8.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	둔촌동	8.9억	0일	공기질 최우수
5위	강일동	9.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

상일동 · 2024-09

실거주 관점

고가 지역 (매매 중간가 10억 초과)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
가격 프리미엄이 환경 가치를 반영

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상일동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

서울특별시 강동구 이웃 동네 바로가기

상일동 주거 환경 자주 묻는 질문

상일동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 46.2% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 11.3억 · 전세 중간가 6.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상일동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0351 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.27 ppm

상일동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.4%
갱신 25건 중 13건(52.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상일동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 -70%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 11.3억

상일동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 62.00mm

상일동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

상일동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 09월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

상일동 주거 환경 자주 묻는 질문