서울특별시 강동구

길동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상일동 13.1억 (1위) 49.4% 120건
명일동 12.1억 (2위) 42.0% 76건
고덕동 11.4억 (3위) 47.3% 132건
암사동 9.8억 (4위) 59.5% 73건
강일동 8.9억 (5위) 47.5% 26건
둔촌동 8.8억 (6위) 52.5% 27건
성내동 7.5억 (7위) 62.8% 45건
천호동 7.4억 (8위) 64.4% 43건
길동 현재 5.4억 (9위) 58.4% 38건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 38건
전월 대비 +31%
상승 비율 33%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 5.4억
최저 0.9억 최고 12.5억
전세가율 58.4%
매매 38건 기반 일반 수준

시장 방향성

33% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 38건
상승 3건 · 하락 6건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +31%
소형 / 중형 / 대형 19 / 18 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

5.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.9억 12.5억
5.4억
매매가 밴드 0.9억 ~ 12.5억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

58.4% 일반적 수준
58.4%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
강동큐브 12.49㎡
0.9억 ▼ -700만
17층 · 2013년 준공
06.27
삼익파크맨션 62.91㎡
재건축연한
7.4억
10층 · 1982년 준공
06.26
에이치비골드빌(102동) 64.19㎡
신고가
6.2억 ▲ +4,300만
13층 · 2004년 준공
이전 최고가 대비 +1,800만
06.26
다성이즈빌(349-1) 16.88㎡
1.3억
9층 · 2012년 준공
06.24
라인 59.94㎡
5.9억 ▼ -500만
5층 · 1998년 준공

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

길동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 58.4% — 안전 구간 매매 38건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 202건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -8.0% — 안정적 갱신 21건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 21건 중 6건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 202건 중
177건 88%
갱신 계약 전체 202건 중
21건 10%
전세 · 월세 시장 구조 총 202건
전세 122건 (60%) 월세·반전세 80건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
132건
중형 ~85㎡
65건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑
신규
60만원
보증금 1.0억
갱신
30만원
보증금 2.2억

갱신요구권 사용률

28.6%
갱신 21건 중 6건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-8.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

80건
전체의 40%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세80건
순월세0건
평균 월세72만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (58.4%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-8.0%) 15점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
광남아파트102동 84.98㎡
갱신
전세 5억
4층 · 2003년 준공
종전 5.5억 → ▼ -5,000만
06.30
강동헤리티지자이 59.98㎡
신규
전세 5.5억
8층 · 2024년 준공
06.30
강동헤리티지자이 74.97㎡
신규
전세 6억
18층 · 2024년 준공
06.29
강동헤리티지자이 59.98㎡
신규
전세 5.5억
25층 · 2024년 준공
06.29
강동헤리티지자이 59.98㎡
신규
전세 5.4억
27층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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06.29
강동헤리티지자이 74.97㎡
신규
보증 3억 / 월 115만
22층 · 2024년 준공
06.29
강동큐브(2차) 15.12㎡
신규
보증 0.2억 / 월 45만
7층 · 2013년 준공
06.29
강동와이시티 13.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
16층 · 2014년 준공
06.29
강동헤리티지자이 59.98㎡
신규
보증 4억 / 월 50만
19층 · 2024년 준공
06.29
길동우성 84.75㎡
신규
보증 1.5억 / 월 100만
10층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.33℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 3.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 28일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.62 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
24.33℃
평균 최고기온
30.29℃
평균 최저기온
18.96℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
14.70℃
일교차 11.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
0일
평균 풍속1.62 m/s
최대 일강수량 31.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 60.92 15.96 0.0474 0.0188
06.25 25.43 7.52 0.0465 0.0177
06.26 26.50 11.50 0.0489 0.0258
06.27 29.70 13.38 0.0410 0.0319
06.28 38.96 24.29 0.0730 0.0333
06.29 34.00 18.83 0.0496 0.0244
06.30 20.04 10.00 0.0388 0.0107
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.36 / 32.96 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0465 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0253 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

길동 · 2024-06

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

길동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.4% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 5.4억 · 전세 중간가 3.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0465 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0253 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -8.0%
  • 갱신 21건 중 6건(28.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건 감지
  • 매매 거래량 38건 — 전월 대비 +31%
  • 상승 비율 33% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 5.4억
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm