서울특별시 강동구

길동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상일동 13억 714만 (1위) 48.4% 119건
명일동 12억 1,038만 (2위) 42.1% 76건
고덕동 11억 4,000만 (3위) 47.3% 132건
암사동 9억 8,228만 (4위) 59.6% 73건
강일동 8억 9,272만 (5위) 47.5% 26건
둔촌동 8억 8,273만 (6위) 52.7% 27건
성내동 7억 4,666만 (7위) 62.8% 45건
천호동 7억 4,367만 (8위) 64.8% 42건
길동 현재 5억 4,095만 (9위) 58.4% 38건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 38건
전월 대비 +31%
상승 비율 22%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 7건
매매 중간가 5억 4,095만
최저 9,000만 최고 12억 5,000만
전세가율 58.4%
매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

22% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 38건
상승 2건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +31%
소형 / 중형 / 대형 19 / 18 / 1건

매매 가격

5억 4,095만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,000만 12억 5,000만
5억 4,095만
매매가 밴드 9,000만 ~ 12억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

58.4%
58.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 5,802만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
강동큐브 12.49㎡
9,000만 ▼ -700만
17층 · 2013년 준공
직전 9,700만 (2024.04)
06.27
삼익파크맨션 62.91㎡
재건축연한
7억 4,000만
10층 · 1982년 준공
직전 7억 4,000만 (2024.06)
06.26
에이치비골드빌(102동) 64.19㎡
신고가
6억 1,800만 ▲ +4,300만
13층 · 2004년 준공
직전 5억 7,500만 (2023.11)
직전최고 6억 (2023.09)
06.26
다성이즈빌(349-1) 16.88㎡
1억 3,000만
9층 · 2012년 준공
06.24
라인 59.94㎡
5억 9,000만 ▼ -500만
5층 · 1998년 준공
직전 5억 9,500만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

길동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 58.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 7
    거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 -9.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
  • 갱신요구권 사용률 30%
    갱신 20건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 185건
신규 계약 162건88%
갱신 계약 20건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 111건 (60%) 월세 74건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
123건
중형 ~85㎡
57건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배
신규
60만원
보증금 8,500만
갱신
30만원
보증금 2억 1,500만

갱신요구권 사용률

30.0%
갱신 20건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건

월세 현황

74건
전체의 40%
평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
광남아파트102동 84.98㎡
갱신
전세 5억
4층 · 2003년 준공
종전 5억 5,000만 → ▼ -5,000만
06.30
강동헤리티지자이 74.97㎡
신규
전세 6억
18층 · 2024년 준공
06.30
강동헤리티지자이 59.98㎡
신규
전세 5억 5,000만
8층 · 2024년 준공
06.29
삼익세라믹 84.85㎡
신규
전세 3억 8,000만
1층 · 1992년 준공
06.29
강동헤리티지자이 59.98㎡
신규
전세 5억 4,000만
27층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
강동헤리티지자이 74.97㎡
신규
보증 3억 / 월 115만
22층 · 2024년 준공
06.29
강동큐브(2차) 15.12㎡
신규
보증 2,000만 / 월 45만
7층 · 2013년 준공
06.29
강동와이시티 13.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
16층 · 2014년 준공
06.29
강동헤리티지자이 59.98㎡
신규
보증 4억 / 월 50만
19층 · 2024년 준공
06.29
길동우성 84.75㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 100만
10층 · 1994년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.33℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 28일
폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.62 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.33℃
평균 최고기온
30.29℃
평균 최저기온
18.96℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
14.70℃
일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.62 m/s
최대 일강수량 31.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 60.92 15.96 0.0474 0.0188
06.25 25.43 7.52 0.0465 0.0177
06.26 26.50 11.50 0.0489 0.0258
06.27 29.70 13.38 0.0410 0.0319
06.28 38.96 24.29 0.0730 0.0333
06.29 34.00 18.83 0.0496 0.0244
06.30 20.04 10.00 0.0388 0.0107
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.36 / 32.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0465 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0253 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

길동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

  • 전세가율 58.4% · 갱신 증액률 -9.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 22% · 전세가율 58.4%

다른 데이터 탐색

길동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.4%
  • 매매 중간가 5억 4,095만 · 전세 중간가 3억 5,802만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0465 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0253 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -9.3%
  • 갱신 20건 중 6건(30.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 38건 — 전월 대비 +31%
  • 상승 비율 22% (상승 2건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 5억 4,095만
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm