서울특별시 강동구

성내동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 12월 기준

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 15억 2,967만 (1위) 47.4% 15건
명일동 12억 5,639만 (2위) 40.5% 14건
둔촌동 11억 4,016만 (3위) 45.9% 16건
상일동 11억 2,792만 (4위) 48.9% 20건
암사동 10억 5,013만 (5위) 53.3% 22건
강일동 9억 2,000만 (6위) 50.9% 3건
천호동 7억 9,168만 (7위) 56.6% 16건
성내동 현재 7억 6,550만 (8위) 62.6% 14건
길동 5억 3,949만 (9위) 60.4% 85건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 14건
전월 대비 +27%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 7억 6,550만
최저 3억 최고 14억 5,000만
전세가율 62.6%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +27%
소형 / 중형 / 대형 8 / 6 / 0건

매매 가격

7억 6,550만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 14억 5,000만
7억 6,550만
매매가 밴드 3억 ~ 14억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

62.6%
62.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 8,242만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
동아1 93.55㎡
거래취소
8억 5,000만
8층 · 1997년 준공
직전 8억 5,000만 (2024.06)
12.30
해가든 84.81㎡
6억 5,500만
5층 · 2004년 준공
12.29
현대 59.36㎡
재건축연한
8억
4층 · 1987년 준공
직전 8억 (2024.12)
12.28
성내동삼성아파트 59.88㎡
8억 1,800만 ▼ -1억 200만
1층 · 1999년 준공
직전 9억 2,000만 (2024.11)
12.26
코오롱(1차) 84.69㎡
9억 7,300만 ▼ -7,700만
14층 · 1999년 준공
직전 10억 5,000만 (2023.10)

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

성내동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 26건 기반
  • 갱신요구권 사용률 23%
    갱신 26건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 102건
신규 계약 74건73%
갱신 계약 26건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 62건 (61%) 월세 40건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
57건
중형 ~85㎡
41건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 5,990만
갱신
68만원
보증금 1억 1,000만

갱신요구권 사용률

23.1%
갱신 26건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

40건
전체의 39%
평균 월세85만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.31
성내동삼성아파트 59.88㎡
신규
전세 4억 6,000만
15층 · 1999년 준공
12.31
성안마을청구 59.93㎡
신규
전세 4억 6,000만
16층 · 2002년 준공
12.31
씨제이나인 83.87㎡
신규
전세 4억 6,000만
13층 · 2006년 준공
12.31
집앤사비카 18.45㎡
신규
전세 2억 1,000만
2층 · 2020년 준공
12.30
성내동삼성아파트 114.93㎡
신규
전세 6억
9층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.31
천호역효성해링턴타워 16.09㎡
신규
보증 5,350만 / 월 38만
5층 · 2023년 준공
12.31
천호역효성해링턴타워 16.09㎡
신규
보증 5,990만 / 월 42만
10층 · 2023년 준공
12.31
천호역효성해링턴타워 33.28㎡
신규
보증 1억 1,570만 / 월 65만
30층 · 2023년 준공
12.30
천호역효성해링턴타워 35.37㎡
신규
보증 1억 1,970만 / 월 65만
8층 · 2023년 준공
12.30
현대 59.36㎡
신규
보증 1억 / 월 100만
8층 · 1987년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.06℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.06℃
평균 최고기온
5.27℃
평균 최저기온
-2.98℃
극최고기온
13.30℃
극최저기온
-6.70℃
일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.27 m/s
최대 일강수량 2.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.58
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 35.00 25.00 0.0088 0.0391
12.26 60.92 31.71 0.0178 0.0263
12.27 33.08 15.75 0.0212 0.0248
12.28 32.71 16.00 0.0235 0.0198
12.29 28.96 17.96 0.0105 0.0327
12.30 51.91 31.00 0.0138 0.0359
12.31 55.50 22.58 0.0217 0.0233
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.36 / 44.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0138 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0314 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.58 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

성내동 · 2024-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 62.6% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 62.6%

다른 데이터 탐색

성내동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
서울특별시 강동구 이웃 동네 바로가기

성내동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.6%
  • 매매 중간가 7억 6,550만 · 전세 중간가 4억 8,242만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0138 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0314 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.58 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.1%
  • 갱신 26건 중 6건(23.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 +27%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 7억 6,550만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm