부산광역시 사하구 당리동 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

부산광역시 사하구 당리동 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

부산광역시 사하구 당리동 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.4%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

부산광역시 사하구 당리동 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

부산광역시 사하구 당리동 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 5.8℃입니다.

부산광역시 사하구

당리동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

사하구 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
괴정동	2.5억 (1위)	72.2%	26건
하단동	2.3억 (2위)	64.2%	24건
신평동	2.0억 (3위)	67.9%	14건
다대동	2.0억 (4위)	79.4%	39건
구평동	1.9억 (5위)	68.5%	8건
당리동 현재	1.8억 (6위)	-	10건
감천동	1.5억 (7위)	73.0%	11건
장림동	1.4억 (8위)	77.0%	31건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 10건

전월 대비 +11%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.8억

최저 0.6억 최고 3.1억

전세가율 -

매매 10건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 10건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 2 / 8 / 0건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 3.1억

1.8억

매매가 밴드 0.6억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

당리동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 10건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 16건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.4% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 16건 중

14건 88%

갱신 계약 전체 16건 중

2건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 16건

전세 7건 (44%) 월세·반전세 9건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

15만원

보증금 0.4억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세25만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.4%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

협진태양 40.23㎡

신규

전세 0.7억

4층 · 1982년 준공

11.26

리치하우스 84.98㎡

갱신

전세 2.2억

15층 · 2003년 준공

종전 2.1억 → ▲ +1,000만

11.20

당리반도보라맨션 84.7㎡

신규

전세 1.8억

14층 · 1992년 준공

11.14

혜성 59.91㎡

신규

전세 1.1억

9층 · 1996년 준공

11.11

화인 47.34㎡

갱신·청구권

전세 0.8억

5층 · 1984년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

대림SM 71.45㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

15층 · 2019년 준공

11.29

협진태양 53.06㎡

신규

보증 0.2억 / 월 30만

2층 · 1982년 준공

11.22

일원파크맨션 59.3㎡

신규

보증 0.7억 / 월 15만

1층 · 1989년 준공

11.16

휴누리 14.29㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

9층 · 2017년 준공

11.15

화인 62.71㎡

신규

보증 0.9억 / 월 10만

3층 · 1984년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.37 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 1일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 4.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.79℃

평균 최고기온

13.11℃

평균 최저기온

7.28℃

극최고기온

19.40℃

극최저기온

-0.50℃

일교차 5.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속4.51 m/s

최대 일강수량 44.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.96

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	11.25	6.71	0.0264	0.0116
11.25	19.08	9.22	0.0155	0.0259
11.26	17.50	7.92	0.0258	0.0144
11.27	18.38	7.71	0.0293	0.0125
11.28	21.09	9.50	0.0270	0.0145
11.29	18.00	9.38	0.0231	0.0148
11.30	15.71	7.96	0.0227	0.0156

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.37 / 27.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0252 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0174 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

부산광역시 사하구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장림동	1.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	당리동	1.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	신평동	2.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	감천동	1.5억	-
5위	하단동	2.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

당리동 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

당리동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당리동 주거 환경 자주 묻는 질문

당리동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당리동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.35 ppm

당리동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당리동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 -
매매 중간가 1.8억

당리동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.50mm

당리동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

당리동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

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