부산광역시 사상구

감전동

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

사상구 내 8개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
엄궁동 2억 4,700만 (1위) 73.3% 10건
괘법동 2억 4,033만 (2위) 60.4% 12건
주례동 2억 3,119만 (3위) 69.0% 16건
모라동 2억 50만 (4위) 78.0% 16건
학장동 1억 7,210만 (5위) 83.6% 16건
덕포동 1억 6,600만 (6위) - 3건
삼락동 - (7위) - -
감전동 현재 - (8위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

감전동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 6건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세49만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.31
감전역예서두레라움 48.3973㎡
보증 2,000만 / 월 75만
16층 · 2018년 준공
01.27
감전역예서두레라움 48.3973㎡
보증 2,000만 / 월 78만
11층 · 2018년 준공
01.27
감전엘에이치 41.83㎡
보증 2,840만 / 월 18만
11층 · 2014년 준공
01.27
감전엘에이치 41.97㎡
보증 4,813만 / 월 9만
11층 · 2014년 준공
01.13
감전역예서두레라움 45.3375㎡
보증 1억 / 월 34만
4층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.45℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.88 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 2.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 62.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
2.45℃
평균 최고기온
7.63℃
평균 최저기온
-2.21℃
극최고기온
16.90℃
극최저기온
-12.70℃
일교차 9.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.05 m/s
최대 일강수량 62.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

23.08
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 21.08 12.50 0.0202 0.0134
01.26 38.17 24.26 0.0083 0.0234
01.27 46.75 22.08 0.0210 0.0125
01.28 26.25 17.54 0.0262 0.0073
01.29 38.63 18.96 0.0195 0.0147
01.30 50.58 24.17 0.0158 0.0194
01.31 42.71 23.08 0.0111 0.0245
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.88 / 77.13 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 1일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0175 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0204 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

감전동 · 2023-01

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

감전동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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감전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 28.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0175 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0204 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 62.50mm