대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	계산동2가	6억 7,000만	-	145만원	7일
매매 중간가 6억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 145만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	동산동	5억 7,850만 ↑+6.2%	55%	81만원	7일
매매 중간가 5억 7,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 81만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	동인동3가	5억 2,000만 ↑+420.0%	49%	100만원	7일
매매 중간가 5억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1억 7,700만 거래량 11건 월세 평균 월세 100만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	삼덕동3가	4억 5,000만 ↑+25.7%	-	55만원	7일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	대신동	4억 3,733만 ↓-3.0%	60%	85만원	7일
매매 중간가 4억 3,733만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 988만 거래량 15건 월세 평균 월세 85만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	대봉동	4억 2,630만 ↓-0.7%	66%	102만원	7일
매매 중간가 4억 2,630만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 8,929만 거래량 15건 월세 평균 월세 102만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	수창동	4억 1,400만 ↑+3.8%	58%	110만원	7일
매매 중간가 4억 1,400만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 3,571만 거래량 7건 월세 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	남산동	3억 5,377만 ↑+8.9%	62%	80만원	7일
매매 중간가 3억 5,377만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 4,877만 거래량 106건 월세 평균 월세 80만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	동인동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	동인동4가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	삼덕동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	75만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	상서동	-	-	42만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	달성동	-	-	80만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 11.29℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	100만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 11.29℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	65만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 12.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 4,563만 (1위)	61.2%	304건
중구 현재	4억 1,531만 (2위)	61.6%	104건
남구	2억 9,709만 (3위)	63.3%	44건
달서구	2억 8,788만 (4위)	66.7%	460건
서구	2억 8,144만 (5위)	58.1%	43건
동구	2억 5,650만 (6위)	70.8%	249건
북구	2억 4,538만 (7위)	73.4%	327건
달성군	2억 1,452만 (8위)	66.7%	312건
군위군	1억 3,000만 (9위)	-	2건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 104건

전월 대비 -6%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 20건

매매 중간가 4억 1,531만

최저 1억 250만 최고 6억 8,500만

전세가율 61.6%

매매 104건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 104건

상승 30건 · 하락 20건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 33 / 65 / 6건

매매 가격

4억 1,531만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 250만 6억 8,500만

4억 1,531만

매매가 밴드 1억 250만 ~ 6억 8,500만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

61.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,418만

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 104건 기반
최근 거래 방향 상승 30 / 하락 20

거래 104건 중 직전 거래와 비교 가능 51건
갱신 증액률 -24.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
갱신요구권 사용률 44%

갱신 16건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 289건

신규 계약 250건87%

갱신 계약 16건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 167건 (58%) 월세 122건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

92건

중형 ~85㎡

163건

대형 85㎡↑

34건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

86만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

43.8%

갱신 16건 중 7건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-24.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

122건

전체의 42%

평균 월세93만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

보성황실타운 59.96㎡

신규

전세 1억 5,000만

1층 · 1993년 준공

03.31

청라힐스자이 75.3303㎡

신규

전세 3억

8층 · 2023년 준공

03.31

광명 59.24㎡

전세 5,000만

1층 · 1979년 준공

03.31

달성파크푸르지오힐스테이트 59.7402㎡

신규

전세 1억 9,000만

9층 · 2023년 준공

03.31

남산자이하늘채 84.8948㎡

신규

전세 2억 9,000만

13층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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03.31

남산역화성파크드림 84.2108㎡

신규

보증 500만 / 월 120만

18층 · 2018년 준공

03.31

봉산뜨란채 84.6㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

11층 · 2006년 준공

03.30

청라언덕역서한포레스트 84.9708㎡

신규

보증 2,000만 / 월 115만

26층 · 2022년 준공

03.30

미소시티 157.22㎡

신규

보증 2,000만 / 월 160만

13층 · 2007년 준공

03.30

서성로훼밀리타운 99.09㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

5층 · 2003년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.79℃

평균 최고기온

18.80℃

평균 최저기온

5.14℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

-3.70℃

일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 24.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

39.16

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	106.11	17.84	0.0405	0.0081
03.26	76.98	18.04	0.0405	0.0083
03.27	36.33	12.08	0.0418	0.0124
03.28	75.59	36.61	0.0410	0.0261
03.29	99.73	48.15	0.0406	0.0313
03.30	80.59	40.11	0.0454	0.0321
03.31	76.41	39.16	0.0512	0.0270

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.50 / 49.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0394 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0211 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북구	2억 4,538만	7일	가성비 1위
2위	동구	2억 5,650만	5일	저가 진입
3위	군위군	1억 3,000만	8일	진입장벽 낮음
4위	달성군	2억 1,452만	8일
5위	남구	2억 9,709만	7일

종합 진단 2023년 03월

중구 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 26.5㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 61.6% · 갱신 증액률 -24.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 61.6%

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중구 과거 월 데이터

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.6%
매매 중간가 4억 1,531만 · 전세 중간가 2억 4,418만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0211 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.30 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -24.7%
갱신 16건 중 7건(43.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 104건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 60% (상승 30건 / 하락 20건)
매매 중간가 4억 1,531만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm

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