대구광역시 달성군 옥포읍 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 65.6%입니다. 매매 중간가 2억 1,286만 기준입니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 17.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -10.6%이며, 갱신 10건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 2억 1,286만입니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

대구광역시 달성군

옥포읍

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 03월 기준

옥포읍 동네별 라벨 2024년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

옥포읍 리 (9개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	교항리	2억 6,000만 ↑+16.5%	68%	57만원	1일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 7,438만 거래량 8건 월세 평균 월세 57만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 7.93℃ 한파 0일
	강림리	1억 8,700만 ↑+17.1%	59%	38만원	1일
매매 중간가 1억 8,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 7.93℃ 한파 0일
	본리리	1억 3,150만 ↓-6.7%	65%	55만원	1일
매매 중간가 1억 3,150만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 7.93℃ 한파 0일
	기세리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 7.93℃ 한파 0일
	반송리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 7.93℃ 한파 0일
	김흥리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 7.93℃ 한파 0일
	간경리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 7.93℃ 한파 0일
	송촌리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 7.93℃ 한파 0일
	신당리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 7.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

달성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
다사읍	2억 7,401만 (1위)	70.5%	126건
유가읍	2억 6,098만 (2위)	68.3%	38건
화원읍	2억 3,615만 (3위)	73.5%	38건
옥포읍 현재	2억 1,286만 (4위)	65.6%	26건
구지면	1억 9,150만 (5위)	63.0%	28건
현풍읍	1억 4,700만 (6위)	70.1%	13건
논공읍	8,443만 (7위)	-	23건
가창면	- (8위)	-	-
하빈면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 26건

전월 대비 +13%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 9건

매매 중간가 2억 1,286만

최저 7,850만 최고 4억 2,000만

전세가율 65.6%

매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 26건

상승 6건 · 하락 9건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 16 / 10 / 0건

매매 가격

2억 1,286만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,850만 4억 2,000만

2억 1,286만

매매가 밴드 7,850만 ~ 4억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

65.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,393만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

옥포읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 9

거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
갱신 증액률 -10.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 10건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 32건

신규 계약 21건66%

갱신 계약 10건31%

전세 · 월세 시장 구조

전세 14건 (44%) 월세 18건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

19건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

56만원

보증금 1,500만

갱신

50만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

30.0%

갱신 10건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

18건

전체의 56%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.27

옥포대성베르힐4단지 84.9591㎡

신규

전세 1억 9,500만

2층 · 2016년 준공

03.27

LH허브시티 51.46㎡

신규

전세 1억

13층 · 2015년 준공

03.26

옥포지구서한이다음 59.99㎡

갱신

전세 1억 4,000만

6층 · 2020년 준공

03.20

세광무지개마을 43.35㎡

신규

전세 4,500만

3층 · 2001년 준공

03.18

옥포이진캐스빌8단지 84.9962㎡

신규

전세 1억 8,000만

5층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

옥포이진캐스빌8단지 84.9962㎡

갱신·청구권

보증 1,050만 / 월 63만

9층 · 2017년 준공

월세 ▲ +5만

03.28

LH허브시티 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

4층 · 2015년 준공

03.26

옥포지구서한이다음 59.99㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 50만

3층 · 2020년 준공

03.23

미진이지비아 59.9639㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

22층 · 2017년 준공

03.16

옥포지구서한이다음 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

10층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.93℃

평균 최고기온

14.27℃

평균 최저기온

1.45℃

극최고기온

24.60℃

극최저기온

-7.80℃

일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.64 m/s

최대 일강수량 34.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.59

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	19.61	6.13	0.0504	0.0083
03.26	7.76	2.35	0.0406	0.0118
03.27	18.59	10.53	0.0290	0.0123
03.28	22.38	15.55	0.0221	0.0218
03.29	98.73	24.15	0.0409	0.0111
03.30	78.69	23.88	0.0420	0.0128
03.31	58.29	19.59	0.0442	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.53 / 44.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0409 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0111 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 달성군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	논공읍	8,443만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	현풍읍	1억 4,700만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	구지면	1억 9,150만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	옥포읍	2억 1,286만	1일	환경 양호
5위	화원읍	2억 3,615만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 03월

옥포읍 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.6% · 갱신 증액률 -10.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 65.6%

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옥포읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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옥포읍 주거 환경 자주 묻는 질문

옥포읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.6%
매매 중간가 2억 1,286만 · 전세 중간가 1억 4,393만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

옥포읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0409 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.46 ppm

옥포읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.6%
갱신 10건 중 3건(30.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

옥포읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 40% (상승 6건 / 하락 9건)
매매 중간가 2억 1,286만

옥포읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm

옥포읍

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