대구광역시 달성군 옥포읍 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 71.4%입니다. 매매 중간가 1억 9,472만 기준입니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -34.2%이며, 갱신 5건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1억 9,472만입니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

대구광역시 달성군

옥포읍

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

옥포읍 동네별 라벨 2024년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

옥포읍 리 (9개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	교항리	2억 2,320만 ↓-5.2%	71%	47만원	2일
매매 중간가 2억 2,320만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,188만 거래량 12건 월세 평균 월세 47만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.86㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	강림리	1억 5,975만 ↓-6.6%	-	45만원	2일
매매 중간가 1억 5,975만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	본리리	1억 4,100만 ↓-9.6%	-	-	2일
매매 중간가 1억 4,100만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	기세리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	반송리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	김흥리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	간경리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	송촌리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	신당리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.86㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

달성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유가읍	2억 7,547만 (1위)	68.2%	41건
다사읍	2억 6,397만 (2위)	70.0%	124건
화원읍	2억 3,128만 (3위)	73.3%	33건
가창면	2억 750만 (4위)	58.8%	2건
옥포읍 현재	1억 9,472만 (5위)	71.4%	23건
구지면	1억 9,243만 (6위)	67.7%	27건
현풍읍	1억 5,407만 (7위)	59.1%	13건
논공읍	7,000만 (8위)	76.7%	21건
하빈면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 23건

전월 대비 +64%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 9,472만

최저 1억 900만 최고 2억 8,900만

전세가율 71.4%

매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 23건

상승 4건 · 하락 6건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +64%

소형 / 중형 / 대형 17 / 6 / 0건

매매 가격

1억 9,472만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 900만 2억 8,900만

1억 9,472만

매매가 밴드 1억 900만 ~ 2억 8,900만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

71.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,188만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

옥포읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 6

거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 -34.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 27건

신규 계약 21건78%

갱신 계약 5건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 12건 (44%) 월세 15건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배

신규

60만원

보증금 1,250만

갱신

20만원

보증금 1억 500만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-34.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

15건

전체의 56%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

옥포지구서한이다음 59.99㎡

신규

전세 1억 5,000만

10층 · 2020년 준공

02.28

옥포지구서한이다음 59.99㎡

신규

전세 1억 4,500만

6층 · 2020년 준공

02.27

옥포대성베르힐6단지 84.9901㎡

신규

전세 1억 7,000만

15층 · 2018년 준공

02.26

옥포지구서한이다음 59.99㎡

신규

전세 1억 4,500만

7층 · 2020년 준공

02.21

옥포지구서한이다음 59.99㎡

신규

전세 1억 5,000만

11층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.26

LH허브시티 51.46㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 2015년 준공

02.25

옥포제림뉴타운 59.84㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,000만 / 월 20만

4층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -20만

02.24

옥포이진캐스빌8단지 84.9962㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

12층 · 2017년 준공

02.23

옥포지구서한이다음 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 2020년 준공

02.23

대구옥포엘에이치천년나무3단지 74.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 500만 / 월 24만

14층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +1,300만 / 월세 ▼ -6만

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.04℃

평균 최고기온

10.32℃

평균 최저기온

0.42℃

극최고기온

21.60℃

극최저기온

-5.00℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	12.77	6.30	0.0331	0.0094
02.24	15.63	6.25	0.0372	0.0059
02.25	9.67	6.48	0.0295	0.0053
02.26	15.44	10.27	0.0281	0.0080
02.27	23.61	10.21	0.0310	0.0102
02.28	29.98	14.02	0.0256	0.0164
02.29	26.69	17.23	0.0177	0.0192

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.46 / 50.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0299 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0123 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 달성군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	논공읍	7,000만	3일	가성비 1위
2위	옥포읍	1억 9,472만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	가창면	2억 750만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	현풍읍	1억 5,407만	3일
5위	구지면	1억 9,243만	3일

종합 진단 2024년 02월

옥포읍 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.4% · 갱신 증액률 -34.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 71.4%

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옥포읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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옥포읍 주거 환경 자주 묻는 질문

옥포읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.4%
매매 중간가 1억 9,472만 · 전세 중간가 1억 7,188만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

옥포읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0299 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.31 ppm

옥포읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -34.2%
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

옥포읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 +64%
상승 비율 40% (상승 4건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 9,472만

옥포읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

옥포읍

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