인천광역시

강화군

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 01월 기준
강화군 동네별 라벨 2024년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
강화군 행정동 (13개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
선원면 1억 9,075만 ↑+0.4% - - 9일
매매
중간가 1억 9,075만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.98㎍
평균 기온 -1.69℃
한파 3일
강화읍 1억 2,250만 ↓-23.9% - 56만원 9일
매매
중간가 1억 2,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 56만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.98㎍
평균 기온 -1.69℃
한파 3일
길상면 8,650만 - - 6일
매매
중간가 8,650만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.37㎍
평균 기온 -1.69℃
한파 3일
송해면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.93㎍
평균 기온 -1.87℃
한파 3일
서도면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.81㎍
평균 기온 -0.95℃
한파 2일
하점면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.93㎍
평균 기온 -1.87℃
한파 3일
교동면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.81㎍
평균 기온 -2.04℃
한파 2일
삼산면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.81㎍
평균 기온 -1.56℃
한파 3일
화도면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.37㎍
평균 기온 -1.69℃
한파 3일
불은면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 -1.69℃
한파 3일
양도면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.15㎍
평균 기온 -1.69℃
한파 3일
내가면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.37㎍
평균 기온 -1.87℃
한파 3일
양사면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.93㎍
평균 기온 -2.04℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 3,286만 (1위) 62.3% 318건
서구 3억 7,234만 (2위) 65.4% 479건
중구 3억 2,516만 (3위) 67.1% 108건
남동구 3억 1,538만 (4위) 68.7% 293건
부평구 3억 896만 (5위) 69.9% 340건
계양구 2억 6,899만 (6위) 68.9% 208건
미추홀구 2억 4,302만 (7위) 71.5% 188건
동구 1억 9,964만 (8위) 84.0% 52건
강화군 현재 1억 4,260만 (9위) - 7건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 7건
전월 대비 +40%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 4,260만
최저 7,300만 최고 2억 800만
전세가율 -
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +40%
소형 / 중형 / 대형 2 / 5 / 0건

매매 가격

1억 4,260만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,300만 2억 800만
1억 4,260만
매매가 밴드 7,300만 ~ 2억 800만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,000만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
세광엔리치빌1차 84.9942㎡
1억 9,500만 ▼ -1,300만
10층 · 2001년 준공
직전 2억 800만 (2024.01)
01.31
용진3 82.98㎡
재건축연한
7,500만
3층 · 1991년 준공
01.20
세광엔리치빌1차 84.9942㎡
2억 800만 ▲ +1,800만
15층 · 2001년 준공
직전 1억 9,000만 (2023.12)
01.10
건일온수 54㎡
재건축연한
7,300만 ▲ +1,400만
5층 · 1991년 준공
직전 5,900만 (2023.08)
01.10
강화2차세광엔리치빌 68.203㎡
1억 8,000만 ▼ -1,200만
9층 · 2004년 준공
직전 1억 9,200만 (2023.11)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

강화군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 5건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (20%) 월세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 80%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.27
유성2 76.48㎡
신규
전세 7,000만
5층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
그랑프리타워 32.03㎡
신규
보증 2,000만 / 월 30만
6층 · 2015년 준공
01.25
그랑프리타워 32.03㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
5층 · 2015년 준공
01.24
용진3 82.98㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
3층 · 1991년 준공
01.08
이지미래지향 100.4125㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
5층 · 2011년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.56℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 8.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.79 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 12일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.42 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.56℃
평균 최고기온
2.64℃
평균 최저기온
-5.39℃
극최고기온
10.40℃
극최저기온
-15.00℃
일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.42 m/s
최대 일강수량 5.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

52.84
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 19.68 13.48 0.0335 0.0042
01.26 32.59 24.21 0.0248 0.0135
01.27 47.58 36.73 0.0306 0.0126
01.28 29.77 23.17 0.0335 0.0082
01.29 46.00 36.71 0.0271 0.0131
01.30 57.04 44.31 0.0277 0.0166
01.31 66.50 52.84 0.0322 0.0157
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.79 / 63.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0280 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0110 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.56 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

강화군 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 27.8㎍/㎥ · 나쁨 12일
  • 한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

강화군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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강화군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 4,260만 · 전세 중간가 7,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
  • O3 0.0280 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.56 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +40%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 4,260만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm