인천광역시 강화군 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 65.8%입니다. 매매 중간가 2억 2,342만 기준입니다.

인천광역시 강화군 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

인천광역시 강화군 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

인천광역시 강화군 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 2억 2,342만입니다.

인천광역시 강화군 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 8.2℃입니다.

인천광역시

강화군

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준

강화군 동네별 라벨 2025년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

4개 동네

시도 내 비교 시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)

10개 동네

하위 지역 탐색

강화군 행정동 (13개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	선원면	2억 7,483만 ↑+24.4%	63%	69만원	0일
매매 중간가 2억 7,483만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 5,430만 거래량 11건 월세 평균 월세 69만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.22㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	강화읍	1억 7,200만 ↑+79.2%	72%	36만원	0일
매매 중간가 1억 7,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 8,100만 거래량 3건 월세 평균 월세 36만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.22㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	양사면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 21.28℃ 한파 0일
	송해면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 21.48℃ 한파 0일
	서도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.83㎍ 평균 기온 20.44℃ 한파 0일
	하점면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 21.48℃ 한파 0일
	교동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.83㎍ 평균 기온 21.28℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.83㎍ 평균 기온 21.13℃ 한파 0일
	길상면	-	-	48만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	화도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	불은면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	양도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 21.68℃ 한파 0일
	내가면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 21.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
연수구	5억 6,863만 (1위)	59.7%	673건
서구	4억 1,037만 (2위)	61.9%	697건
부평구	3억 4,014만 (3위)	66.6%	487건
중구	3억 1,987만 (4위)	66.6%	161건
남동구	3억 1,191만 (5위)	70.4%	431건
계양구	2억 7,214만 (6위)	71.9%	286건
미추홀구	2억 5,391만 (7위)	72.5%	284건
강화군 현재	2억 2,342만 (8위)	65.8%	17건
동구	2억 2,299만 (9위)	72.0%	56건
옹진군	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 17건

전월 대비 +55%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 5건

매매 중간가 2억 2,342만

최저 1억 4,500만 최고 3억 5,000만

전세가율 65.8%

매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 17건

상승 4건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +55%

소형 / 중형 / 대형 8 / 9 / 0건

매매 가격

2억 2,342만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,500만 3억 5,000만

2억 2,342만

매매가 밴드 1억 4,500만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

65.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,765만

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

강화군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 5

거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 49건

신규 계약 49건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 14건 (29%) 월세 35건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

28건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

35건

전체의 71%

평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.28

강화서희스타힐스1단지 71.995㎡

신규

전세 1억 9,000만

7층 · 2024년 준공

06.27

강화서희스타힐스2단지 59.957㎡

신규

전세 1억 6,000만

8층 · 2024년 준공

06.25

유성1 52.05㎡

신규

전세 4,800만

5층 · 1990년 준공

06.24

강화서희스타힐스2단지 59.957㎡

신규

전세 1억 5,000만

6층 · 2024년 준공

06.24

강화서희스타힐스1단지 71.9635㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

강화서희스타힐스1단지 59.957㎡

신규

보증 2,500만 / 월 60만

21층 · 2024년 준공

06.29

강화서희스타힐스2단지 59.9669㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

16층 · 2024년 준공

06.29

현대 84.89㎡

신규

보증 1,500만 / 월 50만

3층 · 1994년 준공

06.29

강화서희스타힐스1단지 71.995㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

20층 · 2024년 준공

06.28

강화서희스타힐스1단지 84.9495㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

8층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 88.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.13℃

평균 최고기온

25.72℃

평균 최저기온

17.50℃

극최고기온

33.10℃

극최저기온

12.40℃

일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.33 m/s

최대 일강수량 88.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.42

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	27.22	17.09	0.0331	0.0052
06.25	12.10	7.64	0.0402	0.0031
06.26	11.39	6.85	0.0358	0.0034
06.27	31.42	21.77	0.0526	0.0081
06.28	26.86	21.02	0.0406	0.0056
06.29	15.26	10.46	0.0322	0.0047
06.30	11.95	6.42	0.0190	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.01 / 33.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0485 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0052 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

인천광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 2,299만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강화군	2억 2,342만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	미추홀구	2억 5,391만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	중구	3억 1,987만	0일	공기질 최우수
5위	계양구	2억 7,214만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

강화군 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 65.8%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 65.8%

다른 데이터 탐색

강화군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강화군 주거 환경 자주 묻는 질문

강화군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.8%
매매 중간가 2억 2,342만 · 전세 중간가 1억 1,765만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강화군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.36 ppm

강화군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

강화군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 +55%
상승 비율 44% (상승 4건 / 하락 5건)
매매 중간가 2억 2,342만

강화군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 88.00mm

강화군

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부동산 시장 동향 2025년 06월

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