대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	3억 9,333만 ↓-2.7%	62%	91만원	0일
매매 중간가 3억 9,333만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 5,056만 거래량 12건 월세 평균 월세 91만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	천동	3억 6,817만 ↑+21.1%	66%	45만원	0일
매매 중간가 3억 6,817만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 45만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	신흥동	3억 6,600만 ↑+20.1%	72%	80만원	0일
매매 중간가 3억 6,600만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,571만 거래량 13건 월세 평균 월세 80만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	가오동	2억 7,750만 ↓-5.9%	82%	95만원	0일
매매 중간가 2억 7,750만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 2,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	낭월동	2억 7,200만 ↓-1.7%	79%	34만원	0일
매매 중간가 2억 7,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 500만 거래량 3건 월세 평균 월세 34만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	대성동	2억 7,000만 ↓-21.7%	79%	80만원	0일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	성남동	2억 4,175만 ↓-16.6%	72%	56만원	0일
매매 중간가 2억 4,175만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	삼성동	2억 3,400만 ↓-24.8%	71%	47만원	0일
매매 중간가 2억 3,400만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 4,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 47만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	효동	2억 2,750만 ↓-12.5%	71%	-	0일
매매 중간가 2억 2,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	인동	2억 1,975만 ↑+8.4%	75%	40만원	0일
매매 중간가 2억 1,975만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,980만 거래량 13건 월세 평균 월세 40만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	용운동	1억 9,150만 ↓-11.8%	78%	55만원	0일
매매 중간가 1억 9,150만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,742만 거래량 21건 월세 평균 월세 55만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	용전동	1억 8,413만 ↑+35.0%	66%	37만원	-
매매 중간가 1억 8,413만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,850만 거래량 4건 월세 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	홍도동	1억 8,350만 ↓-15.4%	77%	25만원	0일
매매 중간가 1억 8,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	판암동	1억 7,632만 ↓-10.9%	89%	45만원	0일
매매 중간가 1억 7,632만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 12건 월세 평균 월세 45만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	가양동	1억 7,013만 ↓-1.2%	69%	69만원	-
매매 중간가 1억 7,013만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 1,345만 거래량 8건 월세 평균 월세 69만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	자양동	9,100만	75%	40만원	0일
매매 중간가 9,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.60℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.45㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 543만 (1위)	68.9%	311건
서구	3억 2,662만 (2위)	68.1%	411건
중구	2억 6,296만 (3위)	70.7%	136건
동구 현재	2억 2,911만 (4위)	74.3%	152건
대덕구	2억 581만 (5위)	68.8%	121건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 152건

전월 대비 -11%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 21건

매매 중간가 2억 2,911만

최저 4,300만 최고 5억 7,500만

전세가율 74.3%

매매 152건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 152건

상승 21건 · 하락 21건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 57 / 88 / 7건

매매 가격

2억 2,911만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,300만 5억 7,500만

2억 2,911만

매매가 밴드 4,300만 ~ 5억 7,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

74.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,027만

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 152건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 21

거래 152건 중 직전 거래와 비교 가능 45건
갱신 증액률 -0.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 52건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 52건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 257건

신규 계약 186건72%

갱신 계약 52건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 116건 (45%) 월세 141건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

146건

중형 ~85㎡

104건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

48만원

보증금 2,304만

갱신

24만원

보증금 1억 1,080만

갱신요구권 사용률

19.2%

갱신 52건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

141건

전체의 55%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

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07.31

스마트뷰 74.88㎡

갱신

전세 2억 9,000만

14층 · 2011년 준공

07.31

미리내아파트 59.97㎡

신규

전세 1억

7층 · 1999년 준공

07.31

현대 70.96㎡

전세 1억 7,000만

9층 · 1987년 준공

07.31

현대 70.96㎡

신규

전세 1억 7,000만

9층 · 1987년 준공

07.31

대신새들뫼1단지 84.97㎡

신규

전세 2억 5,000만

27층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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07.31

은어송마을1단지(풍림아이원) 84.8882㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

9층 · 2007년 준공

07.31

삼성타운1단지 51.48㎡

신규

보증 838만 / 월 28만

20층 · 2007년 준공

07.31

현대 79.27㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

12층 · 1987년 준공

07.31

e편한세상 대전에코포레 43.4285㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

3층 · 2020년 준공

07.30

리더스시티5BL 59.98㎡

신규

보증 1억 1,080만 / 월 24만

18층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.76 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 158.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.88℃

평균 최고기온

32.41℃

평균 최저기온

22.50℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

18.60℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

22일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 158.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.90

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	21.26	14.63	0.0273	0.0119
07.26	12.14	6.84	0.0233	0.0090
07.27	7.46	4.10	0.0219	0.0065
07.28	17.74	10.45	0.0393	0.0111
07.29	22.00	15.56	0.0322	0.0139
07.30	17.37	10.92	0.0313	0.0134
07.31	19.22	12.90	0.0307	0.0124

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.76 / 25.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0299 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 581만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 2,911만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,296만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,662만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 543만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

동구 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

전세가율 74.3% · 갱신 증액률 -0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 74.3%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.3%
매매 중간가 2억 2,911만 · 전세 중간가 1억 9,027만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0299 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.2%
갱신 52건 중 10건(19.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 152건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 50% (상승 21건 / 하락 21건)
매매 중간가 2억 2,911만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 158.00mm

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