대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	11억 7,333만 ↓-9.7%	45%	57만원	0일
매매 중간가 11억 7,333만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 3억 9,333만 거래량 6건 월세 평균 월세 57만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	상대동	7억 2,408만 ↓-5.8%	57%	77만원	0일
매매 중간가 7억 2,408만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 2,188만 거래량 21건 월세 평균 월세 77만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	용산동	6억 6,315만 ↓-3.6%	61%	84만원	0일
매매 중간가 6억 6,315만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4억 6,500만 거래량 14건 월세 평균 월세 84만원 거래량 353건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.35㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	노은동	6억 4,500만 ↑+22.1%	65%	50만원	0일
매매 중간가 6억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 1,559만 거래량 23건 월세 평균 월세 50만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	가정동	6억 4,000만 ↓-30.4%	72%	46만원	0일
매매 중간가 6억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 4억 5,962만 거래량 2건 월세 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	문지동	5억 8,350만 ↑+12.2%	51%	90만원	0일
매매 중간가 5억 8,350만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 3억 6,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	반석동	5억 7,917만 ↑+6.6%	66%	69만원	0일
매매 중간가 5억 7,917만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 6,104만 거래량 9건 월세 평균 월세 69만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 27.38℃ 한파 0일
	죽동	5억 3,250만 ↓-7.1%	74%	113만원	0일
매매 중간가 5억 3,250만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 8,563만 거래량 12건 월세 평균 월세 113만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	관평동	5억 1,357만 ↑+2.0%	65%	100만원	0일
매매 중간가 5억 1,357만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 9,619만 거래량 22건 월세 평균 월세 100만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.35㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	원신흥동	5억 1,175만 ↓-21.1%	63%	45만원	0일
매매 중간가 5억 1,175만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 9,100만 거래량 23건 월세 평균 월세 45만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	계산동	4억 3,383만 ↓-0.6%	66%	105만원	0일
매매 중간가 4억 3,383만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 9,593만 거래량 14건 월세 평균 월세 105만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	둔곡동	4억 417만 ↑+6.8%	61%	92만원	0일
매매 중간가 4억 417만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 4,333만 거래량 11건 월세 평균 월세 92만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	하기동	3억 9,850만 ↑+5.9%	71%	37만원	0일
매매 중간가 3억 9,850만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 37만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	교촌동	3억 9,000만 ↑+14.7%	76%	75만원	0일
매매 중간가 3억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	덕명동	3억 8,650만 ↓-7.5%	64%	85만원	0일
매매 중간가 3억 8,650만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 7,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	지족동	3억 8,245만 ↓-8.2%	77%	71만원	0일
매매 중간가 3억 8,245만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 107만 거래량 39건 월세 평균 월세 71만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 27.38℃ 한파 0일
	어은동	3억 6,250만 ↓-5.4%	65%	78만원	0일
매매 중간가 3억 6,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 8,556만 거래량 18건 월세 평균 월세 78만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	봉산동	3억 5,200만 ↑+0.7%	74%	46만원	0일
매매 중간가 3억 5,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 5,750만 거래량 10건 월세 평균 월세 46만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	장대동	3억 4,938만 ↑+66.4%	59%	41만원	0일
매매 중간가 3억 4,938만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 100만 거래량 9건 월세 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	전민동	3억 2,383만 ↑+9.7%	66%	89만원	0일
매매 중간가 3억 2,383만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 878만 거래량 22건 월세 평균 월세 89만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.35㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	신성동	2억 4,925만 ↓-3.1%	83%	78만원	0일
매매 중간가 2억 4,925만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 3,233만 거래량 7건 월세 평균 월세 78만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	대정동	2억 4,300만 ↑+3.1%	-	38만원	0일
매매 중간가 2억 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	봉명동	2억 420만 ↓-12.9%	62%	52만원	0일
매매 중간가 2억 420만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 9,674만 거래량 19건 월세 평균 월세 52만원 거래량 168건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	원내동	2억 267만 ↓-5.3%	92%	46만원	0일
매매 중간가 2억 267만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	송강동	1억 8,739만 ↑+9.3%	85%	67만원	0일
매매 중간가 1억 8,739만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,405만 거래량 25건 월세 평균 월세 67만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.35㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.35㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 27.38℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 27.38℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 27.38℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.35㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.35㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	용계동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	학하동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 26.11℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 26.11℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.61㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 26.11℃ 한파 0일
	구암동	-	-	36만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 27.60℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 27.38℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.35㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.35㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 27.60℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	궁동	-	-	37만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 543만 (1위)	68.9%	311건
서구	3억 2,662만 (2위)	68.1%	411건
중구	2억 6,296만 (3위)	70.7%	136건
동구	2억 2,911만 (4위)	74.3%	152건
대덕구	2억 581만 (5위)	68.8%	121건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 311건

전월 대비 -17%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 56건 / 하락 63건

매매 중간가 4억 543만

최저 4,700만 최고 20억 5,000만

전세가율 68.9%

매매 311건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 311건

상승 56건 · 하락 63건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 78 / 186 / 47건

매매 가격

4억 543만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 20억 5,000만

4억 543만

매매가 밴드 4,700만 ~ 20억 5,000만

최고가/중간가 배수 5.1배

전세가율

68.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,963만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 311건 기반
최근 거래 방향 상승 56 / 하락 63

거래 311건 중 직전 거래와 비교 가능 125건
갱신 증액률 +5.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 418건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 418건 중 61건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,207건

신규 계약 759건63%

갱신 계약 418건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 333건 (28%) 월세 874건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

583건

중형 ~85㎡

559건

대형 85㎡↑

65건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

31만원

보증금 3,787만

갱신

11만원

보증금 1억 9,546만

갱신요구권 사용률

14.6%

갱신 418건 중 61건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환7건

월세 현황

874건

전체의 72%

평균 월세31만원

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갱신·청구권

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신규

보증 200만 / 월 33만

4층 · 2022년 준공

07.31

호반써밋그랜드파크2BL 84.9899㎡

신규

보증 3억 1,702만 / 월 11만

21층 · 2024년 준공

07.31

트리풀시티포레아파트 74.1615㎡

신규

보증 6,000만 / 월 80만

3층 · 2017년 준공

07.31

앤터팰리스1차 24.4938㎡

신규

보증 3,000만 / 월 40만

18층 · 2019년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.94 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 36일

폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 178.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.17℃

평균 최고기온

32.55℃

평균 최저기온

22.72℃

극최고기온

37.50℃

극최저기온

17.90℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

23일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.33 m/s

최대 일강수량 178.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.86

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	23.55	17.08	0.0302	0.0118
07.26	13.04	8.36	0.0247	0.0093
07.27	8.39	5.36	0.0225	0.0069
07.28	17.90	11.59	0.0403	0.0100
07.29	23.70	15.95	0.0323	0.0126
07.30	17.00	11.34	0.0313	0.0108
07.31	18.64	12.86	0.0315	0.0112

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.94 / 28.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0309 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 581만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 2,911만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,296만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,662만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 543만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

유성구 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 23일

임차 관점

전세가율 68.9% · 갱신 증액률 +5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 68.9%

다른 데이터 탐색

유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.9%
매매 중간가 4억 543만 · 전세 중간가 2억 7,963만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.32 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 418건 중 61건(14.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 311건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 47% (상승 56건 / 하락 63건)
매매 중간가 4억 543만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 178.50mm

유성구

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부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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유성구 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 07월

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임차 관점

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