대전광역시 유성구 노은동 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 73.0%입니다. 매매 중간가 6.6억 기준입니다.

대전광역시 유성구 노은동 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 데이터 없음입니다.

대전광역시 유성구 노은동 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.9%이며, 갱신 5건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 유성구 노은동 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 6.6억입니다.

대전광역시 유성구 노은동 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.6℃입니다.

대전광역시 유성구

노은동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

유성구 내 53개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
도룡동	10.9억 (1위)	85.7%	3건
상대동	8.6억 (2위)	55.1%	8건
용산동	7.8억 (3위)	92.3%	3건
노은동 현재	6.6억 (4위)	73.0%	6건
원신흥동	6.4억 (5위)	57.4%	5건
죽동	6.0억 (6위)	68.2%	6건
반석동	5.3억 (7위)	65.3%	9건
문지동	4.7억 (8위)	72.4%	6건
하기동	4.6억 (9위)	68.6%	7건
계산동	4.5억 (10위)	73.3%	8건
관평동	4.5억 (11위)	72.3%	13건
장대동	4.5억 (12위)	-	5건
둔곡동	4.4억 (13위)	51.1%	2건
어은동	4.1억 (14위)	67.8%	7건
덕명동	3.7억 (15위)	67.6%	2건
지족동	3.7억 (16위)	77.5%	56건
봉산동	3.6억 (17위)	71.6%	6건
전민동	3.0억 (18위)	74.3%	19건
교촌동	3억 (19위)	-	2건
신성동	2.9억 (20위)	71.3%	4건
대정동	2.4억 (21위)	61.8%	3건
구암동	1.9억 (22위)	71.2%	2건
봉명동	1.9억 (23위)	70.2%	53건
원내동	1.7억 (24위)	58.6%	5건
송강동	1.7억 (25위)	84.2%	32건
궁동	1.6억 (26위)	-	2건
방현동	- (27위)	-	-
추목동	- (28위)	-	-
장동	- (29위)	-	-
금탄동	- (30위)	-	-
신동	- (31위)	-	-
수남동	- (32위)	-	-
신봉동	- (33위)	-	-
구성동	- (34위)	-	-
가정동	- (35위)	-	-
구룡동	- (36위)	-	-
원촌동	- (37위)	-	-
탑립동	- (38위)	-	-
자운동	- (39위)	-	-
세동	- (40위)	-	-
안산동	- (41위)	-	-
송정동	- (42위)	-	-
갑동	- (43위)	-	-
성북동	- (44위)	-	-
학하동	- (45위)	-	-
용계동	- (46위)	-	-
대동	- (47위)	-	-
금고동	- (48위)	-	-
복용동	- (49위)	-	-
외삼동	- (50위)	-	-
방동	- (51위)	-	-
화암동	- (52위)	-	-
덕진동	- (53위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 6건

전월 대비 -25%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 6.6억

최저 2.7억 최고 8.9억

전세가율 73.0%

매매 6건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 0건

대형·고가 수요 활발

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 1 / 2 / 3건

매매 가격

6.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.7억 8.9억

6.6억

매매가 밴드 2.7억 ~ 8.9억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

73.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.0억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

노은동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.0% — 주의 필요 매매 6건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 20건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.9% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 20건 중

13건 65%

갱신 계약 전체 20건 중

5건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 20건

전세 9건 (45%) 월세·반전세 11건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.5억

갱신

65만원

보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.9%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.22

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

신규

전세 1.5억

9층 · 2005년 준공

02.16

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

신규

전세 1.5억

14층 · 2005년 준공

02.16

열매마을10단지(상록) 59.94㎡

갱신

전세 1.4억

13층 · 2005년 준공

종전 1.3억 → ▲ +645만

02.16

열매마을10단지(상록) 59.94㎡

신규

전세 1.5억

3층 · 2005년 준공

02.15

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

신규

전세 1.5억

3층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.27

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

갱신

보증 1.0억 / 월 10만

8층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +474만 / 월세 ▲ +1만

02.24

열매마을9단지(금성백조) 84.9001㎡

신규

보증 3억 / 월 35만

12층 · 2002년 준공

02.21

노은스타돔 47.993㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

13층 · 2005년 준공

02.19

메가시티 112.3㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 65만

6층 · 2010년 준공

월세 ▲ +5만

02.19

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

신규

보증 1.0억 / 월 14만

2층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.36℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 -

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.36℃

평균 최고기온

8.90℃

평균 최저기온

0.28℃

극최고기온

18.10℃

극최저기온

-4.40℃

일교차 8.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 28.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 - / -

대기질 통계 부족으로 진단 불가

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 유성구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	궁동	1.6억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	신성동	2.9억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	봉명동	1.9억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	원내동	1.7억	3일
5위	봉산동	3.6억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 02월

노은동 · 2024-02

실거주 관점

중간가 지역
기상 양호 (대기질 미집계)

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

노은동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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노은동 주거 환경 자주 묻는 질문

노은동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 6.6억 · 전세 중간가 2.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

노은동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

노은동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.9%
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

노은동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 -
매매 중간가 6.6억

노은동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

노은동

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

노은동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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