울산광역시

중구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 65건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,625만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 12.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,228만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,342만

중형 60~85㎡

29건 · 6,121만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 25% 중소형 29% 중형 45% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

우정동

평균 8,358만 · 12건

태화동

평균 3,300만 · 10건

복산동

평균 1,778만 · 9건

다운동

평균 1,429만 · 7건

학성동

평균 6,283만 · 6건

반구동

평균 2,467만 · 6건

유곡동

평균 1억 2,250만 · 4건

약사동

평균 4,667만 · 3건

서동

평균 2,951만 · 3건

남외동

평균 5,250만 · 2건

성안동

평균 1,750만 · 2건

교동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	약사아이파크 3건	약사동	72.98㎡ / 22평	7층	8,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	11년
2	02.28	태화강유보라팰라티움	우정동	84.8627㎡ / 26평	46층	5,000만	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신 갱신권	26.03~28.02	3년
3	02.28	다운 6건	다운동	49.59㎡ / 15평	13층	2,000만	35만	-	신규	26.03~28.03	34년
4	02.28	청우학성맨션	학성동	69.9㎡ / 21평	2층	1,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	42년
5	02.28	번영로드림파크 3건	복산동	28.1749㎡ / 9평	7층	500만	51만	-	신규	26.03~27.11	10년
6	02.28	새운임대 3건	태화동	42.84㎡ / 13평	4층	500만	40만	-	신규	26.03~27.03	41년
7	02.27	평화보라타운	남외동	41.25㎡ / 12평	5층	500만	40만	-	신규	26.03~28.03	43년
8	02.27	번영로드림파크 3건	복산동	29.0604㎡ / 9평	6층	500만	55만	-	신규	26.03~27.03	10년
9	02.27	소담팰리스 2건	반구동	22.8263㎡ / 7평	6층	500만	50만	-	신규	26.02~27.02	9년
10	02.26	우정혁신도시1차동원로얄듀크	유곡동	84.9978㎡ / 26평	18층	2억 8,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	13년
11	02.25	번영로센트리지2단지	복산동	75.94㎡ / 23평	11층	4,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	3년
12	02.25	동원	우정동	78.248㎡ / 24평	5층	300만	40만	-	신규	26.03~27.06	46년
13	02.23	우정혁신엘에이치3단지 3건	태화동	59.97㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	12년
14	02.21	우정혁신엘에이치3단지 3건	태화동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	75만	-	신규	26.04~28.03	12년
15	02.21	에일린의뜰	남외동	84.992㎡ / 26평	6층	1억	120만	-	신규	26.03~28.03	19년
16	02.21	로얄웰빙타운	반구동	82.4617㎡ / 25평	8층	2,500만	100만	-	신규	26.03~28.03	21년
17	02.21	신한다솜 2건	성안동	31.5㎡ / 10평	5층	500만	48만	-	신규	26.02~27.02	28년
18	02.20	유탑유블레스센트럴파크 4건	우정동	84.8232㎡ / 26평	27층	1억	170만	-	신규	26.03~28.03	1년
19	02.20	학성동파크디아채 2건	학성동	84.9385㎡ / 26평	14층	7,700만	5만	-	신규	26.03~28.03	7년
20	02.20	다운 6건	다운동	49.59㎡ / 15평	15층	1,000만	48만	-	신규	26.03~28.03	34년
21	02.19	유곡e편한세상	유곡동	84.8817㎡ / 26평	7층	4,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	16년
22	02.19	번영로센트리지3단지	복산동	84.926㎡ / 26평	14층	3,000만	200만	-	신규	26.03~28.03	3년
23	02.19	다운 6건	다운동	39.99㎡ / 12평	5층	2,000만	40만	-	신규	26.02~27.02	34년
24	02.18	새운임대 3건	태화동	42.84㎡ / 13평	6층	0만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.02~28.02	41년
25	02.16	우정엘에이치1단지 3건	서동	36.83㎡ / 11평	4층	1,793만	28만	▲ +16.7% 전 24만	갱신	26.03~28.02	12년
26	02.14	다운 6건	다운동	39.99㎡ / 12평	6층	500만	37만	-	신규	26.02~28.02	34년
27	02.13	빌리브울산 3건	학성동	56.83㎡ / 17평	29층	8,500만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
28	02.13	해동성지	복산동	59.91㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	5년
29	02.13	범태 2건	우정동	33.21㎡ / 10평	3층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	39년
30	02.13	범태 2건	우정동	33.21㎡ / 10평	6층	500만	33만	-	신규	26.02~28.02	39년

울산광역시 이웃 동네 바로가기

← 중구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶