울산광역시 울주군 온양읍 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 81.0%입니다. 매매 중간가 1억 8,127만 기준입니다.

울산광역시 울주군 온양읍 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 24.3㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

울산광역시 울주군 온양읍 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

울산광역시 울주군 온양읍 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 38건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 8,127만입니다.

울산광역시 울주군 온양읍 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

울산광역시 울주군

온양읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

온양읍 동네별 라벨 2026년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

온양읍 리 (10개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	발리	3억 3,000만 ↑+15.3%	-	110만원	4일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	망양리	1억 6,838만 ↑+9.9%	84%	64만원	4일
매매 중간가 1억 6,838만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 1,083만 거래량 4건 월세 평균 월세 64만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	대안리	1억 4,996만 ↓-1.0%	74%	63만원	4일
매매 중간가 1억 4,996만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 63만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	운화리	6,500만	-	-	4일
매매 중간가 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	내광리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	외광리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	삼광리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	고산리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	동상리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일
	남창리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 10.30℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

울주군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
범서읍	3억 4,985만 (1위)	79.2%	80건
청량읍	3억 2,056만 (2위)	76.7%	37건
언양읍	2억 3,685만 (3위)	83.8%	42건
삼남읍	2억 767만 (4위)	80.1%	28건
온양읍 현재	1억 8,127만 (5위)	81.0%	38건
온산읍	1억 4,575만 (6위)	-	11건
웅촌면	1억 1,550만 (7위)	-	6건
서생면	1억 1,238만 (8위)	-	3건
상북면	6,000만 (9위)	-	4건
삼동면	- (10위)	-	-
두동면	- (11위)	-	-
두서면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 38건

전월 대비 -5%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 8,127만

최저 6,000만 최고 4억 1,500만

전세가율 81.0%

매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 38건

상승 10건 · 하락 10건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 23 / 15 / 0건

매매 가격

1억 8,127만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 4억 1,500만

1억 8,127만

매매가 밴드 6,000만 ~ 4억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

81.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,625만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

온양읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 10

거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 25건

신규 계약 21건84%

갱신 계약 3건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (28%) 월세 18건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

19건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

85만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

18건

전체의 72%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.24

회야리버 39.715㎡

신규

전세 5,500만

1층 · 2000년 준공

03.18

e편한세상울산온양 59.9889㎡

신규

전세 2억 2,000만

24층 · 2018년 준공

03.09

e편한세상울산온양 59.9889㎡

신규

전세 1억 9,500만

23층 · 2018년 준공

03.07

위드 51.03㎡

전세 5,500만

2층 · 1990년 준공

03.05

상아비취 56.49㎡

신규

전세 7,000만

10층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

솔베이사택 49.14㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 1993년 준공

03.28

회야리버 39.715㎡

신규

보증 500만 / 월 48만

9층 · 2000년 준공

03.28

울산온양서희스타힐스 84.993㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

22층 · 2017년 준공

03.25

남창럭키 52.56㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

10층 · 1991년 준공

03.24

솔베이사택 49.14㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

6층 · 1993년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.32 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.34℃

평균 최고기온

14.90℃

평균 최저기온

4.86℃

극최고기온

24.40℃

극최저기온

-2.60℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.75 m/s

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	61.00	40.50	0.0365	0.0175
03.26	64.50	42.50	0.0455	0.0165
03.27	84.00	51.50	0.0540	0.0175
03.28	76.00	46.50	0.0480	0.0160
03.29	59.00	38.50	0.0475	0.0100
03.30	47.50	30.00	0.0385	0.0140
03.31	15.50	9.50	0.0580	0.0080

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.32 / 72.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0419 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0121 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

울산광역시 울주군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서생면	1억 1,238만	5일	가성비 1위
2위	상북면	6,000만	7일	저가 진입
3위	온산읍	1억 4,575만	5일	진입장벽 낮음
4위	웅촌면	1억 1,550만	7일
5위	온양읍	1억 8,127만	7일

종합 진단 2026년 03월

온양읍 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.3㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.0%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 81.0%

다른 데이터 탐색

온양읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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온양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

온양읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.0%
매매 중간가 1억 8,127만 · 전세 중간가 1억 2,625만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

온양읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0419 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm

온양읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

온양읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 50% (상승 10건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 8,127만

온양읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

온양읍