세종특별자치시

조치원읍

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
조치원읍 동네별 라벨 2024년 09월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
조치원읍 리 (14개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
죽림리 3억 250만 ↑+55.3% 58% 55만원 0일
매매
중간가 3억 250만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 1억 5,516만
거래량 19건
월세
평균 월세 55만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
신흥리 2억 2,250만 ↓-1.1% 69% 48만원 0일
매매
중간가 2억 2,250만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 6,542만
거래량 11건
월세
평균 월세 48만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
남리 1억 9,900만 - 50만원 0일
매매
중간가 1억 9,900만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
신안리 1억 8,525만 ↑+21.5% 64% 40만원 0일
매매
중간가 1억 8,525만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 2,200만
거래량 6건
월세
평균 월세 40만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
침산리 1억 7,000만 ↑+4.3% - 60만원 0일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
번암리 1억 2,500만 ↑+23.2% 32% 12만원 0일
매매
중간가 1억 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 32%
중간 보증금 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 12만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
상리 4,200만 - 12만원 0일
매매
중간가 4,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
명리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
서창리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
원리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
교리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
봉산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
어진동 7억 3,163만 (1위) 36.3% 6건
해밀동 6억 8,075만 (2위) 42.8% 7건
대평동 6억 7,900만 (3위) 41.0% 2건
보람동 6억 7,256만 (4위) 40.8% 22건
새롬동 6억 3,990만 (5위) 42.7% 21건
소담동 6억 93만 (6위) 43.3% 29건
다정동 5억 9,135만 (7위) 44.0% 28건
나성동 5억 3,190만 (8위) 51.4% 18건
도담동 4억 9,571만 (9위) 42.7% 28건
아름동 4억 8,813만 (10위) 44.4% 15건
반곡동 4억 7,767만 (11위) 47.9% 16건
산울동 4억 7,564만 (12위) 59.3% 2건
종촌동 4억 6,614만 (13위) 44.1% 27건
집현동 4억 6,492만 (14위) 43.6% 13건
한솔동 4억 2,114만 (15위) 54.7% 14건
고운동 3억 6,896만 (16위) 51.9% 26건
조치원읍 현재 2억 536만 (17위) 58.3% 22건
금남면 1억 4,675만 (18위) 81.8% 4건
부강면 1억 1,800만 (19위) 63.6% 1건
연동면 1억 1,000만 (20위) 52.3% 1건
전의면 7,700만 (21위) 77.9% 1건
소정면 6,500만 (22위) - 1건
전동면 - (23위) - -
한별동 - (24위) - -
다솜동 - (25위) - -
용호동 - (26위) - -
세종동 - (27위) - -
장군면 - (28위) - -
연기면 - (29위) - -
가람동 - (30위) - -
합강동 - (31위) - -
연서면 - (32위) - -
누리동 - (33위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 22건
전월 대비 +10%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 536만
최저 4,200만 최고 4억 8,500만
전세가율 58.3%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +10%
소형 / 중형 / 대형 10 / 8 / 4건

매매 가격

2억 536만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,200만 4억 8,500만
2억 536만
매매가 밴드 4,200만 ~ 4억 8,500만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

58.3%
58.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,009만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
신흥주공 49.29㎡
1억 4,500만 ▼ -500만
4층 · 1999년 준공
직전 1억 5,000만 (2024.09)
09.28
다원파크리안 83.256㎡
1억 9,900만 ▲ +2,600만
10층 · 2003년 준공
직전 1억 7,300만 (2024.09)
09.28
유니빌 28.168㎡
5,000만 ▼ -1,300만
8층 · 2002년 준공
직전 6,300만 (2024.09)
09.27
욱일아파트 84.99㎡
재건축연한
1억 9,000만 ▼ -4,150만
18층 · 1996년 준공
직전 2억 3,150만 (2024.07)
09.23
다원파크리안 83.256㎡
거래취소
1억 2,000만
13층 · 2003년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.09)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

조치원읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 58.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 -10.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 56%
    갱신 9건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 62건
신규 계약 45건73%
갱신 계약 9건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 37건 (60%) 월세 25건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
25건
중형 ~85㎡
29건
대형 85㎡↑
8건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
38만원
보증금 2,000만
갱신
36만원
보증금 4,850만

갱신요구권 사용률

55.6%
갱신 9건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

25건
전체의 40%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.28
세종e편한세상 99.6514㎡
갱신·청구권
전세 2억 2,000만
17층 · 2013년 준공
09.27
조치원신흥e편한세상(아) 84.976㎡
신규
전세 1억 9,000만
17층 · 2008년 준공
09.27
조치원죽림자이 128.9491㎡
갱신
전세 1억 8,000만
1층 · 2008년 준공
종전 2억 3,000만 → ▼ -5,000만
09.26
조치원신흥e편한세상(아) 118.198㎡
신규
전세 2억
2층 · 2008년 준공
09.25
신흥주공 59.99㎡
신규
전세 1억 1,000만
19층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.28
신흥대우푸르지오 84.9228㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
6층 · 2006년 준공
09.27
조치원죽림자이 84.6641㎡
갱신
보증 9,800만 / 월 35만
11층 · 2008년 준공
보증금 ▼ -200만 / 월세 ▲ +5만
09.26
조치원신흥e편한세상(아) 84.974㎡
보증 1억 4,000만 / 월 20만
16층 · 2008년 준공
09.26
조치원신흥e편한세상(아) 84.974㎡
신규
보증 1억 4,000만 / 월 20만
16층 · 2008년 준공
09.26
리치빌4차 59.4855㎡
신규
보증 9,300만 / 월 9만
2층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.52℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.09 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 132.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.52℃
평균 최고기온
30.61℃
평균 최저기온
20.26℃
극최고기온
35.80℃
극최저기온
13.00℃
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.28 m/s
최대 일강수량 132.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 14.08 5.46 0.0326 0.0107
09.25 16.00 8.42 0.0238 0.0118
09.26 20.79 11.83 0.0313 0.0103
09.27 21.21 11.17 0.0404 0.0100
09.28 11.88 4.96 0.0304 0.0090
09.29 10.17 4.21 0.0374 0.0061
09.30 13.59 7.00 0.0346 0.0108
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.09 / 20.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0302 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0092 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

조치원읍 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

  • 전세가율 58.3% · 갱신 증액률 -10.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 58.3%

다른 데이터 탐색

조치원읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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조치원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.3%
  • 매매 중간가 2억 536만 · 전세 중간가 1억 4,009만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0302 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -10.0%
  • 갱신 9건 중 5건(55.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +10%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 536만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 132.50mm