세종특별자치시 금남면 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 47.9%입니다. 매매 중간가 2억 900만 기준입니다.

세종특별자치시 금남면 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 32.3㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

세종특별자치시 금남면 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +15.2%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

세종특별자치시 금남면 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2억 900만입니다.

세종특별자치시 금남면 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.5℃입니다.

세종특별자치시

금남면

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

금남면 동네별 라벨 2023년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

금남면 리 (26개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용포리	2억 900만 ↓-27.9%	48%	45만원	7일
매매 중간가 2억 900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 45만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	도남리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.90㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	대박리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.88㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	신촌리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	도암리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	성덕리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.90㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	영곡리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.90㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	성강리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.90㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	봉암리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	국곡리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.90㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	발산리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	감성리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	두만리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	용담리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	축산리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	금천리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	영치리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	남곡리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	황용리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	영대리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	달전리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.46㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	박산리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.88㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	부용리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.88㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	장재리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	원봉리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.90㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일
	호탄리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
새롬동	6억 5,773만 (1위)	38.3%	64건
보람동	6억 4,556만 (2위)	38.3%	33건
대평동	6억 1,688만 (3위)	40.3%	23건
다정동	5억 7,885만 (4위)	39.0%	84건
소담동	5억 5,606만 (5위)	38.1%	59건
해밀동	5억 2,250만 (6위)	39.0%	23건
한솔동	5억 1,607만 (7위)	37.7%	19건
나성동	5억 1,008만 (8위)	74.5%	7건
도담동	4억 9,089만 (9위)	46.6%	51건
반곡동	4억 8,380만 (10위)	45.3%	32건
아름동	4억 8,279만 (11위)	45.0%	34건
종촌동	4억 5,683만 (12위)	41.7%	47건
고운동	4억 3,343만 (13위)	44.4%	66건
집현동	3억 8,800만 (14위)	-	1건
어진동	3억 4,575만 (15위)	36.2%	4건
연서면	2억 5,600만 (16위)	39.1%	1건
금남면 현재	2억 900만 (17위)	47.9%	2건
조치원읍	1억 8,401만 (18위)	61.9%	21건
전의면	9,750만 (19위)	-	2건
소정면	6,500만 (20위)	72.3%	1건
전동면	- (21위)	-	-
한별동	- (22위)	-	-
다솜동	- (23위)	-	-
용호동	- (24위)	-	-
세종동	- (25위)	-	-
부강면	- (26위)	-	-
장군면	- (27위)	-	-
연기면	- (28위)	-	-
연동면	- (29위)	-	-
가람동	- (30위)	-	-
산울동	- (31위)	-	-
합강동	- (32위)	-	-
누리동	- (33위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 2건

전월 대비 +100%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 2억 900만

최저 1억 5,500만 최고 2억 6,300만

전세가율 47.9%

매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +100%

소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

2억 900만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,500만 2억 6,300만

2억 900만

매매가 밴드 1억 5,500만 ~ 2억 6,300만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

47.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,000만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

금남면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 47.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +15.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 25건

신규 계약 20건80%

갱신 계약 2건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 9건 (36%) 월세 16건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+15.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

16건

전체의 64%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.26

신성연기미소지움 84.8809㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 4,000만

5층 · 2007년 준공

종전 1억 1,000만 → ▲ +3,000만

02.22

두진리버빌 43.008㎡

신규

전세 1억

8층 · 2000년 준공

02.20

두진리버빌 43.008㎡

신규

전세 1억

15층 · 2000년 준공

02.18

신성연기미소지움 84.8809㎡

신규

전세 1억 4,000만

5층 · 2007년 준공

02.16

두진리버빌 59.8676㎡

신규

전세 1억 3,000만

9층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

두진리버빌 43.008㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

10층 · 2000년 준공

02.27

두진리버빌 43.008㎡

신규

보증 300만 / 월 55만

9층 · 2000년 준공

02.27

두진리버빌 43.008㎡

신규

보증 300만 / 월 42만

13층 · 2000년 준공

02.24

두진리버빌 43.008㎡

신규

보증 300만 / 월 42만

11층 · 2000년 준공

02.23

두진리버빌 43.008㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

1층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 32.29 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.49℃

평균 최고기온

8.62℃

평균 최저기온

-4.91℃

극최고기온

14.60℃

극최저기온

-9.10℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.19 m/s

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.26

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	38.99	23.98	0.0233	0.0236
02.23	47.68	33.72	0.0321	0.0211
02.24	71.28	42.56	0.0283	0.0231
02.25	34.91	16.36	0.0312	0.0163
02.26	33.49	18.03	0.0289	0.0152
02.27	48.40	30.55	0.0244	0.0263
02.28	48.79	30.26	0.0283	0.0244

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.29 / 77.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0235 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0228 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	집현동	3억 8,800만	7일	가성비 1위
2위	어진동	3억 4,575만	9일	저가 진입
3위	반곡동	4억 8,380만	7일	진입장벽 낮음
4위	고운동	4억 3,343만	9일
5위	종촌동	4억 5,683만	9일

종합 진단 2023년 02월

금남면 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 32.3㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 47.9% · 갱신 증액률 +15.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

금남면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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금남면 주거 환경 자주 묻는 질문

금남면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 47.9%
매매 중간가 2억 900만 · 전세 중간가 1억 2,000만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

금남면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 32.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0235 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0228 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.46 ppm

금남면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +15.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

금남면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 +100%
상승 비율 -
매매 중간가 2억 900만

금남면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

금남면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

금남면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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금남면 주거 환경 자주 묻는 질문