세종특별자치시

조치원읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준
조치원읍 동네별 라벨 2023년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
조치원읍 리 (14개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
죽림리 2억 4,392만 ↑+7.9% 67% 65만원 12일
매매
중간가 2억 4,392만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 5,967만
거래량 19건
월세
평균 월세 65만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
신흥리 2억 3,500만 ↓-0.5% 65% 72만원 12일
매매
중간가 2억 3,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 7,167만
거래량 8건
월세
평균 월세 72만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
교리 2억 2,800만 ↓-0.9% 58% - 12일
매매
중간가 2억 2,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 1억 3,300만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
신안리 1억 7,428만 ↑+24.0% 40% 52만원 12일
매매
중간가 1억 7,428만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 40%
중간 보증금 1억 7,500만
거래량 6건
월세
평균 월세 52만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
침산리 1억 5,750만 ↑+1.0% 70% 50만원 12일
매매
중간가 1억 5,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 50만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
남리 1억 5,350만 ↑+29.5% - 60만원 12일
매매
중간가 1억 5,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
번암리 1억 2,000만 ↓-20.0% 58% 14만원 12일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 7,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 14만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
상리 3,900만 - 16만원 12일
매매
중간가 3,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 16만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
명리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
서창리 - - 10만원 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 10만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
원리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
평리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
정리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
봉산리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
새롬동 6억 5,773만 (1위) 38.3% 64건
보람동 6억 4,556만 (2위) 38.3% 33건
대평동 6억 1,688만 (3위) 40.3% 23건
다정동 5억 7,885만 (4위) 39.0% 84건
소담동 5억 5,606만 (5위) 38.1% 59건
해밀동 5억 2,250만 (6위) 39.0% 23건
한솔동 5억 1,607만 (7위) 37.7% 19건
나성동 5억 1,008만 (8위) 74.5% 7건
도담동 4억 9,089만 (9위) 46.6% 51건
반곡동 4억 8,380만 (10위) 45.3% 32건
아름동 4억 8,279만 (11위) 45.0% 34건
종촌동 4억 5,683만 (12위) 41.7% 47건
고운동 4억 3,343만 (13위) 44.4% 66건
집현동 3억 8,800만 (14위) - 1건
어진동 3억 4,575만 (15위) 36.2% 4건
연서면 2억 5,600만 (16위) 39.1% 1건
금남면 2억 900만 (17위) 47.9% 2건
조치원읍 현재 1억 8,401만 (18위) 61.9% 21건
전의면 9,750만 (19위) - 2건
소정면 6,500만 (20위) 72.3% 1건
전동면 - (21위) - -
한별동 - (22위) - -
다솜동 - (23위) - -
용호동 - (24위) - -
세종동 - (25위) - -
부강면 - (26위) - -
장군면 - (27위) - -
연기면 - (28위) - -
연동면 - (29위) - -
가람동 - (30위) - -
산울동 - (31위) - -
합강동 - (32위) - -
누리동 - (33위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 21건
전월 대비 +0%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 8,401만
최저 3,900만 최고 4억 3,000만
전세가율 61.9%
매매 21건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 21건
상승 3건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 14 / 6 / 1건

매매 가격

1억 8,401만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,900만 4억 3,000만
1억 8,401만
매매가 밴드 3,900만 ~ 4억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

61.9%
61.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,936만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
조치원죽림자이 84.6641㎡
2억 8,000만 ▼ -2,000만
5층 · 2008년 준공
직전 3억 (2023.02)
02.27
굿애플허브 16.823㎡
3,900만
2층 · 2013년 준공
02.23
신흥주공 59.99㎡
신고가
2억 2,000만 ▲ +6,000만
8층 · 1999년 준공
직전최고 1억 6,000만 (2023.02)
02.23
신흥주공 59.99㎡
거래취소
2억 2,000만
8층 · 1999년 준공
직전 1억 6,000만 (2023.02)
02.23
신동아 59.76㎡
재건축연한 신고가
1억 4,350만 ▲ +350만
18층 · 1996년 준공
직전최고 1억 4,000만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

조치원읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 61.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 21건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3
    거래 21건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 +5.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 16건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 90건
신규 계약 59건66%
갱신 계약 16건18%
전세 · 월세 시장 구조
전세 43건 (48%) 월세 47건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
35건
중형 ~85㎡
36건
대형 85㎡↑
19건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.3배
신규
50만원
보증금 2,000만
갱신
6만원
보증금 8,900만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 16건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

47건
전체의 52%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.27
세종e편한세상 101.6828㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 7,000만
13층 · 2013년 준공
종전 1억 3,650만 → ▲ +3,350만
02.25
조치원죽림자이 84.6641㎡
전세 1억 7,000만
4층 · 2008년 준공
02.25
조치원죽림자이 84.6641㎡
전세 1억 8,000만
4층 · 2008년 준공
02.25
조치원신흥e편한세상(아) 84.976㎡
신규
전세 1억 8,000만
5층 · 2008년 준공
02.25
조치원죽림자이 84.6641㎡
갱신·청구권
전세 2억 3,000만
6층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
세종파인시티 23.864㎡
신규
보증 200만 / 월 37만
3층 · 2014년 준공
02.28
리치빌2차임대아파트(102동) 55.2035㎡
갱신
보증 8,600만 / 월 7만
2층 · 2015년 준공
월세 ▲ +2만
02.28
욱일아파트 134.45㎡
신규
보증 30만 / 월 32만
4층 · 1996년 준공
02.27
리치빌2차임대아파트(102동) 55.9095㎡
신규
보증 8,600만 / 월 7만
5층 · 2015년 준공
02.25
조치원신흥e편한세상(아) 84.976㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
16층 · 2008년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.59℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 35.05 ㎍/㎥
월 평균 나쁨
PM2.5 나쁨 일수 12일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.59℃
평균 최고기온
8.67℃
평균 최저기온
-4.62℃
극최고기온
14.60℃
극최저기온
-8.40℃
일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.57
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
나쁨
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 47.27 27.35 0.0210 0.0265
02.23 42.04 25.33 0.0322 0.0217
02.24 60.65 42.38 0.0291 0.0219
02.25 36.08 17.46 0.0322 0.0161
02.26 34.38 18.50 0.0304 0.0166
02.27 48.50 36.13 0.0282 0.0255
02.28 39.21 28.57 0.0287 0.0223
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 35.05 / 85.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0242 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0236 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.56 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

조치원읍 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 35.1㎍/㎥ · 나쁨 12일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 61.9% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 61.9%

다른 데이터 탐색

조치원읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
세종특별자치시 이웃 동네 바로가기

조치원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.9%
  • 매매 중간가 1억 8,401만 · 전세 중간가 1억 4,936만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 35.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
  • O3 0.0242 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0236 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.56 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 16건 중 4건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 8,401만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm