경기도 수원시 권선구

당수동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

권선구 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
곡반정동 4억 4,150만 (1위) 71.5% 6건
금곡동 4억 4,086만 (2위) 58.5% 43건
세류동 4억 3,660만 (3위) 73.6% 10건
입북동 4억 2,875만 (4위) 57.4% 5건
권선동 4억 2,872만 (5위) 62.2% 87건
호매실동 4억 2,841만 (6위) 62.5% 55건
구운동 4억 2,375만 (7위) 41.9% 6건
오목천동 3억 9,100만 (8위) 55.3% 9건
서둔동 3억 8,667만 (9위) 47.8% 8건
고색동 3억 3,200만 (10위) - 4건
당수동 현재 3억 1,900만 (11위) 60.4% 12건
탑동 2억 533만 (12위) - 3건
장지동 - (13위) - -
대황교동 - (14위) - -
평리동 - (15위) - -
평동 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 12건
전월 대비 +33%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 3억 1,900만
최저 2억 4,400만 최고 3억 6,900만
전세가율 60.4%
매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 12건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 6 / 6 / 0건

매매 가격

3억 1,900만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 4,400만 3억 6,900만
3억 1,900만
매매가 밴드 2억 4,400만 ~ 3억 6,900만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

60.4%
60.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,694만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.23
한라비발디1단지 84.99㎡
3억 4,700만 ▲ +1,400만
11층 · 2004년 준공
직전 3억 3,300만 (2023.06)
06.20
한라비발디2단지 59.98㎡
신고가
3억 1,000만 ▲ +1,000만
5층 · 2004년 준공
직전최고 3억 (2023.06)
06.17
한라비발디1단지 59.98㎡
3억
6층 · 2004년 준공
직전 3억 (2023.06)
06.16
삼정그린뷰 84.92㎡
3억 600만 ▼ -400만
13층 · 1997년 준공
직전 3억 1,000만 (2023.06)
06.15
삼정그린뷰 84.92㎡
3억 1,000만 ▲ +2,000만
4층 · 1997년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

당수동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 1
    거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 -3.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 202건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 202건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 286건
신규 계약 27건9%
갱신 계약 202건71%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (6%) 월세 270건 (94%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
277건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배
신규
36만원
보증금 8,000만
갱신
15만원
보증금 7,936만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 202건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

270건
전체의 94%
평균 월세26만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
인정프린스 84.99㎡
신규
전세 1억 2,500만
16층 · 1998년 준공
06.24
한라비발디2단지 59.98㎡
전세 2억
17층 · 2004년 준공
06.24
한라비발디2단지 84.99㎡
신규
전세 2억 1,050만
10층 · 2004년 준공
06.24
한라비발디2단지 59.98㎡
신규
전세 2억
17층 · 2004년 준공
06.21
한라비발디2단지 59.98㎡
전세 1억 3,000만
14층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
LH수원당수1단지 44.59㎡
신규
보증 9,588만 / 월 10만
8층 · 2023년 준공
06.30
라포리엘 55.65㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 3,780만 / 월 15만
8층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +4,300만 / 월세 ▼ -21만
06.30
라포리엘 55.62㎡
신규
보증 1억 3,780만 / 월 15만
12층 · 2023년 준공
06.30
라포리엘 55.62㎡
신규
보증 5,000만 / 월 60만
2층 · 2023년 준공
06.30
라포리엘 55.62㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 3,780만 / 월 15만
8층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +4,300만 / 월세 ▼ -21만

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.16℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.65 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 68.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.16℃
평균 최고기온
27.25℃
평균 최저기온
15.54℃
극최고기온
33.30℃
극최저기온
0.00℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.80 m/s
최대 일강수량 68.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 41.17 22.79 0.0532 0.0236
06.25 25.25 15.17 0.0483 0.0127
06.26 17.50 9.21 0.0334 0.0099
06.27 17.71 5.58 0.0593 0.0076
06.28 35.18 15.55 0.0532 0.0091
06.29 48.42 13.79 0.0410 0.0094
06.30 33.26 12.71 0.0549 0.0123
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.65 / 24.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0501 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0156 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0014 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

당수동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 60.4% · 갱신 증액률 -3.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 60.4%

다른 데이터 탐색

당수동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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당수동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.4%
  • 매매 중간가 3억 1,900만 · 전세 중간가 1억 4,694만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0501 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0156 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0014 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -3.0%
  • 갱신 202건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 3억 1,900만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm