경기도 성남시 수정구

태평동

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

수정구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
창곡동 16억 5,143만 (1위) 52.1% 59건
고등동 11억 650만 (2위) 56.7% 6건
신흥동 8억 6,882만 (3위) 48.9% 114건
단대동 6억 6,357만 (4위) 59.2% 21건
수진동 5억 5,433만 (5위) 55.6% 4건
태평동 현재 5억 2,850만 (6위) 66.6% 9건
사송동 - (7위) - -
산성동 - (8위) - -
양지동 - (9위) - -
복정동 - (10위) - -
오야동 - (11위) - -
신촌동 - (12위) - -
심곡동 - (13위) - -
상적동 - (14위) - -
둔전동 - (15위) - -
시흥동 - (16위) - -
금토동 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 9건
전월 대비 +29%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 5억 2,850만
최저 2억 2,000만 최고 7억 9,500만
전세가율 66.6%
매매 9건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +29%
소형 / 중형 / 대형 5 / 4 / 0건

매매 가격

5억 2,850만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 2,000만 7억 9,500만
5억 2,850만
매매가 밴드 2억 2,000만 ~ 7억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

66.6% 전세 비중 높음
66.6%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 9,679만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.19
선경태평 35.51㎡
재건축연한
2억 5,200만 ▲ +200만
1층 · 1991년 준공
10.18
동인트루빌2 84.89㎡
신고가
5억 8,000만 ▲ +4,500만
8층 · 2005년 준공
이전 최고가 대비 +4,500만
10.15
가천대역두산위브 59.9592㎡
6억 4,500만 ▼ -1,500만
2층 · 2018년 준공
10.14
가천대역동부센트레빌1단지 68.38㎡
신고가
6억 6,500만 ▲ +500만
12층 · 2006년 준공
이전 최고가 대비 +500만
10.13
선경태평 35.51㎡
거래취소 재건축연한
2억 5,000만
1층 · 1991년 준공

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

태평동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 66.6% — 주의 필요 매매 9건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +3.3% — 안정적 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 4건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
9건 64%
갱신 계약 전체 14건 중
4건 29%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 7건 (50%) 월세·반전세 7건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
105만원
보증금 3,500만
갱신
123만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 4건 중 4건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세108만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (66.6%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.3%) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
10.28
가천대역두산위브 84.6479㎡
갱신·청구권
전세 4억 9,350만
15층 · 2018년 준공
종전 4억 7,000만 → ▲ +2,350만
10.25
가천대역두산위브 59.6073㎡
신규
전세 4억 5,000만
8층 · 2018년 준공
10.21
가천대역두산위브 67.9639㎡
신규
전세 4억 7,000만
13층 · 2018년 준공
10.20
가천대역두산위브 59.9729㎡
신규
전세 4억 8,000만
12층 · 2018년 준공
10.18
가천대역두산위브 59.9729㎡
갱신·청구권
전세 3억 9,900만
5층 · 2018년 준공
종전 3억 8,000만 → ▲ +1,900만

최근 반전세 계약

전체보기 →
10.30
가천대역두산위브 59.9592㎡
갱신·청구권
보증 1억 / 월 123만
15층 · 2018년 준공
월세 ▲ +3만
10.29
가천대역두산위브 59.6073㎡
신규
보증 1억 / 월 165만
14층 · 2018년 준공
10.21
일성오퍼스원 15.5929㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
7층 · 2013년 준공
10.11
주민태평동락커뮤니티 16.81㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
7층 · 2013년 준공
10.10
주민태평동락커뮤니티 18.16㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
4층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.45 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 50.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
15.84℃
평균 최고기온
20.04℃
평균 최저기온
12.29℃
극최고기온
26.60℃
극최저기온
0.80℃
일교차 7.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.40 m/s
최대 일강수량 50.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

19.50
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 18.17 5.63 0.0208 0.0135
10.26 32.04 18.71 0.0236 0.0136
10.27 27.22 8.61 0.0251 0.0075
10.28 20.08 5.58 0.0173 0.0181
10.29 23.63 11.33 0.0139 0.0251
10.30 26.61 19.72 0.0089 0.0292
10.31 30.75 19.50 0.0153 0.0258
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.45 / 19.72 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0195 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0114 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

태평동 · 2025-10

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

태평동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 성남시 수정구 이웃 동네 바로가기

태평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 5억 2,850만 · 전세 중간가 2억 9,679만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 6.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0195 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.3%
  • 갱신 4건 중 4건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +29%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 5억 2,850만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 50.00mm