경기도 성남시 중원구

도촌동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,829만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 56% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 4,829만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,121만

중소형 40~60㎡

17건 · 4,829만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 2,500만

소형 17% 중소형 74% 중형 9%

아파트별 계약 현황

휴먼시아섬마을8단지(임대)

중간 5,487만 · 8건

휴먼시아섬마을4단지(임대)

중간 2,961만 · 6건

휴먼시아섬마을2단지(임대)

중간 6,754만 · 3건

LH동분당센트럴파크

중간 7,827만 · 2건

휴먼시아섬마을9단지(임대)

중간 2,770만 · 2건

동분당포레스트

중간 1억 · 1건

동분당더퍼스트

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	휴먼시아섬마을2단지(임대) 3건	도촌동	46.97㎡ / 14평	14층	6,754만	13만	▼ -53.6% 전 28만	갱신	26.02~28.01	18년
2	12.22	휴먼시아섬마을9단지(임대) 2건	도촌동	36.98㎡ / 11평	7층	711만	22만	▲ +29.4% 전 17만	갱신	26.01~27.12	18년
3	12.19	동분당더퍼스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	16년
4	12.17	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	59.98㎡ / 18평	4층	9,567만	18만	▼ -48.6% 전 35만	갱신	26.02~28.01	16년
5	12.17	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	59.98㎡ / 18평	8층	6,086만	37만	-	신규	25.12~28.02	16년
6	12.17	휴먼시아섬마을2단지(임대) 3건	도촌동	51.96㎡ / 16평	5층	4,829만	32만	-	신규	25.12~28.02	18년
7	12.17	휴먼시아섬마을9단지(임대) 2건	도촌동	51.99㎡ / 16평	9층	4,829만	32만	-	신규	25.12~28.02	18년
8	12.17	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	51.96㎡ / 16평	8층	4,829만	32만	-	신규	25.12~28.02	18년
9	12.17	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	46.97㎡ / 14평	4층	3,790만	28만	-	신규	25.12~28.02	18년
10	12.17	휴먼시아섬마을4단지(임대) 6건	도촌동	46.97㎡ / 14평	3층	3,790만	28만	-	신규	25.12~28.02	18년
11	12.17	휴먼시아섬마을4단지(임대) 6건	도촌동	46.97㎡ / 14평	15층	3,790만	28만	-	신규	25.12~28.02	18년
12	12.17	휴먼시아섬마을4단지(임대) 6건	도촌동	46.86㎡ / 14평	14층	3,790만	28만	-	신규	25.12~28.02	18년
13	12.17	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	46.94㎡ / 14평	15층	3,790만	28만	-	신규	25.12~28.02	18년
14	12.17	휴먼시아섬마을4단지(임대) 6건	도촌동	36.98㎡ / 11평	5층	2,131만	18만	-	신규	25.12~28.02	18년
15	12.17	휴먼시아섬마을4단지(임대) 6건	도촌동	36.98㎡ / 11평	6층	2,131만	18만	-	신규	25.12~28.02	18년
16	12.16	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	59.89㎡ / 18평	1층	6,145만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	26.02~28.01	18년
17	12.15	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	46.94㎡ / 14평	5층	6,354만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	26.01~27.12	18년
18	12.11	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	46.94㎡ / 14평	12층	6,454만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	26.02~28.01	18년
19	12.11	휴먼시아섬마을4단지(임대) 6건	도촌동	36.98㎡ / 11평	9층	2,111만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.02~28.01	18년
20	12.10	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	46.97㎡ / 14평	13층	6,754만	13만	-	신규	26.02~28.01	18년
21	12.03	휴먼시아섬마을2단지(임대) 3건	도촌동	51.96㎡ / 16평	5층	7,929만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	25.12~28.02	18년
22	12.03	휴먼시아섬마을8단지(임대) 8건	도촌동	46.94㎡ / 14평	3층	3,645만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.01~27.12	18년
23	12.02	동분당포레스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	3층	1억	170만	-	신규	26.02~28.02	19년

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