경기도 성남시 분당구

구미동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

125만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -24.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 7,500만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 2,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 6억 7,500만

소형 19% 중소형 32% 중형 32% 중대형 10% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

중간 3억 5,000만 · 7건

하얀마을(5단지)(주공)

중간 5,000만 · 6건

까치마을(4단지)(선경)

중간 3억 · 3건

무지개(3단지)(건영)

중간 1억 · 3건

까치마을(3단지)(신원)

중간 6억 7,500만 · 2건

무지개(1단지)(대림)

중간 4억 2,500만 · 2건

무지개(5단지)(청구)

중간 6,500만 · 2건

까치마을(2단지)(주공)

중간 1억 · 1건

무지개(2단지)(엘지)

중간 5,000만 · 1건

까치마을(4단지)(롯데)

중간 1억 · 1건

무지개(3단지)(신한)

중간 5,000만 · 1건

무지개(10단지)(건영)

중간 1억 · 1건

무지개(12단지)(주공)

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 7건	구미동	84.79㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	31년
2	05.29	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 7건	구미동	84.79㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	230만	-	신규	26.08~28.08	31년
3	05.29	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 7건	구미동	51.32㎡ / 16평	9층	5,000만	170만	-	신규	26.07~27.01	31년
4	05.28	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	130.83㎡ / 40평	4층	9억 5,000만	20만	-	신규	26.08~28.08	31년
5	05.27	까치마을(2단지)(주공)	구미동	49.67㎡ / 15평	9층	1억	145만	-	갱신	26.05~28.05	31년
6	05.26	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 7건	구미동	70.66㎡ / 21평	4층	3억 8,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	31년
7	05.24	무지개(3단지)(건영) 3건	구미동	53.83㎡ / 16평	13층	1억	145만	-	신규	26.06~28.06	30년
8	05.22	까치마을(4단지)(선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	6층	3억 5,000만	70만	-	신규	26.08~28.08	31년
9	05.22	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	19층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	31년
10	05.21	무지개(1단지)(대림) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	65만	-	신규	26.07~28.07	31년
11	05.21	무지개(3단지)(건영) 3건	구미동	84.97㎡ / 26평	10층	1억	170만	→ 동결 전 170만	갱신	26.08~27.05	30년
12	05.20	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	39.01㎡ / 12평	19층	8,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	31년
13	05.19	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	7층	2,000만	125만	-	신규	26.06~28.06	31년
14	05.19	무지개(12단지)(주공)	구미동	49.67㎡ / 15평	2층	2,000만	74만	-	신규	26.06~28.06	31년
15	05.18	무지개(10단지)(건영)	구미동	101.82㎡ / 31평	8층	1억	240만	-	신규	26.07~28.07	30년
16	05.18	까치마을(4단지)(선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	3,000만	100만	-	갱신	26.05~27.09	31년
17	05.16	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	167.40㎡ / 51평	10층	4억	190만	▲ +8.6% 전 175만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
18	05.16	까치마을(4단지)(선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	13층	3억	166만	▲ +5.1% 전 158만	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
19	05.16	무지개(3단지)(신한)	구미동	84.77㎡ / 26평	17층	5,000만	240만	-	신규	26.07~28.07	30년
20	05.16	무지개(2단지)(엘지)	구미동	49.83㎡ / 15평	12층	5,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
21	05.16	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	58.49㎡ / 18평	1층	3,000만	170만	-	신규	26.07~28.07	31년
22	05.14	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	85.00㎡ / 26평	15층	1억	170만	▲ +31.8% 전 129만	갱신	26.07~28.07	31년
23	05.13	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 7건	구미동	84.79㎡ / 26평	5층	6억 6,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.05~27.05	31년
24	05.13	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	2층	5,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	31년
25	05.09	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 7건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	3억 5,000만	55만	-	신규	26.07~28.07	31년
26	05.09	무지개(3단지)(건영) 3건	구미동	68.16㎡ / 21평	12층	5,000만	180만	-	신규	26.07~28.07	30년
27	05.05	까치마을(4단지)(롯데)	구미동	51.32㎡ / 16평	9층	1억	160만	-	신규	26.05~28.05	31년
28	05.02	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 7건	구미동	101.76㎡ / 31평	5층	7억 7,000만	25만	-	갱신	26.05~28.05	31년
29	05.02	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	39.01㎡ / 12평	8층	1억 9,000만	46만	▲ +15.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.08~28.08	31년
30	05.02	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	3층	5,000만	100만	-	신규	26.07~28.01	31년

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