경기도 부천시

원미구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 361건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,244만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

298건

전체 대비 82.5%

갱신 계약

57건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 35% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 17% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

224

7월

188

8월

181

9월

237

10월

216

11월

361

12월

전월 대비 +67.1% · 중간 보증금 4,644만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

209건 · 4,219만

중소형 40~60㎡

106건 · 6,675만

중형 60~85㎡

37건 · 1억 2,108만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 2억 6,714만

소형 58% 중소형 29% 중형 10% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상동

평균 7,344만 · 200건

중동

평균 7,038만 · 84건

심곡동

평균 934만 · 39건

도당동

평균 1,957만 · 19건

역곡동

평균 6,929만 · 7건

원미동

평균 3,633만 · 6건

약대동

평균 1억 3,333만 · 3건

춘의동

평균 4,156만 · 2건

소사동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	금강마을(주공) 14건	중동	84.81㎡ / 26평	14층	1억 7,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.02~27.02	32년
2	12.31	부천영상행복주택 158건	상동	44.77㎡ / 14평	24층	3,916만	54만	▲ +38.5% 전 39만	갱신	25.01~27.02	3년
3	12.31	미리내마을(롯데1) 4건	중동	33.54㎡ / 10평	7층	3,400만	53만	→ 동결 전 53만	갱신	24.12~26.09	33년
4	12.31	부천영상행복주택 158건	상동	26.95㎡ / 8평	20층	1,896만	36만	▲ +50.0% 전 24만	갱신	25.01~27.02	3년
5	12.31	부천영상행복주택 158건	상동	26.95㎡ / 8평	24층	1,596만	37만	▲ +54.2% 전 24만	갱신	25.01~27.02	3년
6	12.31	한라마을(주공3) 2건	중동	39.99㎡ / 12평	15층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	30년
7	12.31	노마즈하우스 3건	심곡동	14.28㎡ / 4평	14층	300만	43만	-	신규	25.01~26.01	14년
8	12.30	한국 2건	역곡동	59.67㎡ / 18평	21층	2억	30만	-	신규	25.03~27.03	30년
9	12.30	부천역푸르지오시티 6건	심곡동	15.62㎡ / 5평	13층	5,000만	20만	-	신규	25.01~27.01	12년
10	12.30	다온하브 6건	심곡동	18.98㎡ / 6평	5층	3,500만	35만	-	신규	25.01~26.01	21년
11	12.30	부천역청담더마크	심곡동	65.73㎡ / 20평	12층	3,000만	145만	-	신규	25.01~27.01	3년
12	12.30	부천상동행복주택 4건	상동	26.77㎡ / 8평	6층	2,048만	40만	-	신규	24.12~27.02	3년
13	12.30	금강마을(주공) 14건	중동	51.66㎡ / 16평	2층	2,000만	80만	-	신규	25.01~26.12	32년
14	12.30	금강마을(주공) 14건	중동	51.66㎡ / 16평	6층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	32년
15	12.30	태강캐슬	심곡동	52.24㎡ / 16평	15층	1,391만	51만	-	신규	24.12~27.03	5년
16	12.30	부천영상행복주택 158건	상동	36.61㎡ / 11평	3층	1,304만	51만	▲ +59.4% 전 32만	갱신	25.01~27.02	3년
17	12.30	부천영상행복주택 158건	상동	36.61㎡ / 11평	23층	1,304만	51만	▲ +59.4% 전 32만	갱신	25.01~27.02	3년
18	12.30	리치팰리스	심곡동	24.83㎡ / 8평	10층	1,000만	51만	-	신규	25.01~26.01	10년
19	12.30	부천영상행복주택 158건	상동	16.98㎡ / 5평	23층	592만	23만	▲ +53.3% 전 15만	갱신	25.01~27.02	3년
20	12.30	노마즈하우스 3건	심곡동	14.28㎡ / 4평	14층	300만	43만	-	신규	25.01~26.01	14년
21	12.29	부천아이파크 3건	약대동	84.58㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	9년
22	12.28	부천아이파크 3건	약대동	84.48㎡ / 26평	18층	3억	50만	-	신규	25.02~27.01	9년
23	12.28	대림e-편한세상1차	역곡동	109.56㎡ / 33평	9층	1억 5,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	22년
24	12.28	목련마을(590-1)(임대) 3건	상동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 4,640만	33만	-	신규	25.01~27.01	23년
25	12.28	경원아인스타워	도당동	77.88㎡ / 24평	13층	3,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	7년
26	12.28	미리내마을(롯데1) 4건	중동	33.54㎡ / 10평	7층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	33년
27	12.28	가온팰리스 9건	심곡동	27.00㎡ / 8평	5층	1,000만	60만	-	신규	25.02~26.02	11년
28	12.28	가온팰리스 9건	심곡동	18.00㎡ / 5평	6층	500만	47만	-	신규	25.01~26.01	11년
29	12.27	행복한마을(금호)	상동	84.87㎡ / 26평	7층	5억	40만	-	신규	25.02~27.02	24년
30	12.27	진달래마을(효성써미트빌) 3건	상동	121.16㎡ / 37평	16층	4억 2,000만	74만	-	갱신		24년

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