경기도 부천시

소사구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 118건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

72건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

44건

전체 대비 37.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 9% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 49% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

147

10월

127

11월

118

12월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 3,261만

중소형 40~60㎡

57건 · 5,000만

중형 60~85㎡

24건 · 6,764만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 500만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 27% 중소형 48% 중형 20% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

옥길동

중간 6,081만 · 36건

괴안동

중간 5,000만 · 32건

송내동

중간 5,000만 · 21건

범박동

중간 1억 · 11건

소사본동

중간 3,424만 · 9건

심곡본동

중간 2,000만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	엘에이치옥길센트럴힐 4건	옥길동	84.37㎡ / 26평	20층	8,182만	55만	-	신규	25.02~27.03	9년
2	12.31	엘에이치옥길센트럴힐 4건	옥길동	74.96㎡ / 23평	16층	6,764만	53만	-	신규	25.02~27.03	9년
3	12.31	엘에이치옥길센트럴힐 4건	옥길동	74.96㎡ / 23평	11층	6,764만	53만	-	신규	25.02~27.03	9년
4	12.31	휴먼스빌 2건	심곡본동	16.82㎡ / 5평	5층	200만	43만	-	신규	25.01~25.12	14년
5	12.30	일루미스테이트 7건	범박동	84.56㎡ / 26평	20층	2억	130만	-	신규	25.02~27.02	2년
6	12.30	부천옥길엘에이치8단지 11건	옥길동	36.14㎡ / 11평	17층	8,789만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.01~26.12	7년
7	12.30	범박휴먼시아1단지 7건	괴안동	46.96㎡ / 14평	8층	7,982만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	25.01~26.12	15년
8	12.30	역곡휴먼빌아파트 2건	괴안동	49.24㎡ / 15평	6층	5,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	4년
9	12.30	부천옥길엘에이치1단지 15건	옥길동	29.62㎡ / 9평	1층	3,561만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.01~26.12	10년
10	12.30	범박휴먼시아1단지 7건	괴안동	33.96㎡ / 10평	10층	2,951만	18만	-	신규	24.12~27.02	15년
11	12.28	옥길호반베르디움	옥길동	97.99㎡ / 30평	23층	4억 1,000만	21만	-	신규	25.02~27.02	9년
12	12.28	일루미스테이트 7건	범박동	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	140만	-	신규	25.02~26.08	2년
13	12.28	SJ성진힐스 2건	송내동	40.08㎡ / 12평	10층	3,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	6년
14	12.27	일루미스테이트 7건	범박동	59.96㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	2년
15	12.27	옥길한신더휴	옥길동	97.97㎡ / 30평	23층	2억	150만	-	신규	25.02~27.02	9년
16	12.27	부천옥길엘에이치1단지 15건	옥길동	55.61㎡ / 17평	10층	8,186만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신	24.11~26.12	10년
17	12.27	뉴서울 6건	송내동	59.97㎡ / 18평	7층	4,000만	85만	-	신규	24.12~26.12	31년
18	12.27	부천옥길엘에이치1단지 15건	옥길동	29.72㎡ / 9평	8층	3,261만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	25.01~26.12	10년
19	12.26	우성 2건	송내동	84.91㎡ / 26평	2층	1억	90만	-	신규	25.02~27.02	36년
20	12.26	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	59.95㎡ / 18평	10층	1억	80만	-	신규	25.03~27.03	22년
21	12.26	부천옥길엘에이치8단지 11건	옥길동	36.14㎡ / 11평	12층	8,939만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.11~26.12	7년
22	12.26	센텀포레스트	괴안동	53.17㎡ / 16평	11층	5,000만	100만	-	신규	25.01~26.12	2년
23	12.26	래미안어반비스타	송내동	59.95㎡ / 18평	19층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	5년
24	12.26	주공 6건	소사본동	58.14㎡ / 18평	10층	3,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	31년
25	12.26	현대부러운	소사본동	53.46㎡ / 16평	1층	1,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	42년
26	12.25	중동역푸르지오2차	송내동	59.82㎡ / 18평	3층	7,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	18년
27	12.24	주공 6건	소사본동	51.86㎡ / 16평	7층	6,624만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.02~27.01	20년
28	12.24	삼익1	송내동	39.93㎡ / 12평	11층	500만	45만	-	신규	25.02~27.02	47년
29	12.23	부천옥길엘에이치8단지 11건	옥길동	36.14㎡ / 11평	13층	8,939만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.11~26.12	7년
30	12.23	일루미스테이트 7건	범박동	59.96㎡ / 18평	7층	5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	2년

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