경기도 부천시 원미구

심곡동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

원미구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상동 5억 7,823만 (1위) 64.5% 63건
약대동 5억 2,125만 (2위) 65.9% 16건
원미동 5억 751만 (3위) 70.9% 5건
역곡동 4억 8,983만 (4위) 58.0% 11건
중동 4억 8,851만 (5위) 65.2% 80건
도당동 4억 2,100만 (6위) - 2건
춘의동 3억 5,000만 (7위) 77.1% 1건
심곡동 현재 2억 5,680만 (8위) 93.3% 6건
소사동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 6건
전월 대비 -60%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 5,680만
최저 8,200만 최고 4억 5,900만
전세가율 93.3%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -60%
소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 0건

매매 가격

2억 5,680만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,200만 4억 5,900만
2억 5,680만
매매가 밴드 8,200만 ~ 4억 5,900만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

93.3%
93.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,900만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
하이팰리스 50.68㎡
신고가
2억 4,000만 ▲ +1,500만
14층 · 2017년 준공
직전최고 2억 2,500만 (2023.07)
08.27
마스터웍바이로뎀 68.23㎡
신고가
3억 6,000만 ▲ +2,200만
13층 · 2019년 준공
직전최고 3억 3,800만 (2023.06)
08.17
가온팰리스 18.0㎡
거래취소
8,200만
7층 · 2015년 준공
직전 8,500만 (2023.05)
08.17
가온팰리스 18.0㎡
8,200만 ▼ -300만
7층 · 2015년 준공
직전 8,500만 (2023.05)
08.16
리브더웰 66.14㎡
4억 5,900만
17층 · 2022년 준공

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

심곡동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 93.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 37건
신규 계약 34건92%
갱신 계약 1건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (14%) 월세 32건 (86%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
30건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
58만원
보증금 500만
갱신
50만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

32건
전체의 86%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.29
엠제이팰리스 59.28㎡
신규
전세 2억 7,000만
9층 · 2019년 준공
08.18
다온하브 27.901㎡
신규
전세 1억 4,000만
7층 · 2005년 준공
08.10
우민늘사랑APT 84.9635㎡
신규
전세 1억
11층 · 2004년 준공
08.08
대준블루온 19.57㎡
신규
전세 8,500만
8층 · 2014년 준공
08.01
정다운가 14.88㎡
전세 5,000만
6층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
다온하브 19.579㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
13층 · 2005년 준공
08.31
글로리아 15.436㎡
신규
보증 500만 / 월 70만
11층 · 2023년 준공
08.31
글로리아 15.436㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
9층 · 2023년 준공
08.31
테라스시티 12.63㎡
신규
보증 50만 / 월 57만
7층 · 2013년 준공
08.31
더파크힐2아파트 63.98㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
3층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.07℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.33 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 9일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 109.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.07℃
평균 최고기온
31.25℃
평균 최저기온
24.06℃
극최고기온
36.00℃
극최저기온
20.70℃
일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
12일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.89 m/s
최대 일강수량 109.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.25
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 17.75 5.17 0.0385 0.0119
08.26 34.63 16.33 0.0648 0.0102
08.27 30.46 15.04 0.0454 0.0120
08.28 12.75 5.25 0.0257 0.0133
08.29 10.08 2.50 0.0211 0.0107
08.30 18.54 5.54 0.0245 0.0153
08.31 22.67 9.25 0.0334 0.0143
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.33 / 19.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0350 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0120 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

심곡동 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 12일

임차 관점

  • 전세가율 93.3%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

심곡동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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심곡동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 93.3%
  • 매매 중간가 2억 5,680만 · 전세 중간가 1억 2,900만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0350 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -60%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 5,680만
  • 한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 109.50mm