경기도 부천시 원미구 상동 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 67.3%입니다. 매매 중간가 6.1억 기준입니다.

경기도 부천시 원미구 상동 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 7.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 부천시 원미구 상동 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.1%이며, 갱신 55건 중 16건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 부천시 원미구 상동 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 65건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 6.1억입니다.

경기도 부천시 원미구 상동 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 9.4℃입니다.

경기도 부천시 원미구

상동

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

원미구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
약대동	6.2억 (1위)	66.2%	9건
상동 현재	6.1억 (2위)	67.3%	65건
중동	5.6억 (3위)	64.9%	88건
춘의동	4.1억 (4위)	77.1%	3건
역곡동	3.7억 (5위)	54.1%	11건
심곡동	2.9억 (6위)	-	7건
도당동	2.3억 (7위)	-	3건
소사동	- (8위)	-	-
원미동	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 65건

전월 대비 +3%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 6.1억

최저 2.1억 최고 10.0억

전세가율 67.3%

매매 65건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 65건

상승 11건 · 하락 9건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 23 / 25 / 17건

매매 가격

6.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.1억 10.0억

6.1억

매매가 밴드 2.1억 ~ 10.0억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

67.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.0억

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

상동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.3% — 주의 필요 매매 65건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 207건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -5.1% — 안정적 갱신 55건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 55건 중 16건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 207건 중

122건 59%

갱신 계약 전체 207건 중

55건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 207건

전세 142건 (69%) 월세·반전세 65건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

128건

중형 ~85㎡

56건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑

신규

80만원

보증금 0.5억

갱신

26만원

보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

29.1%

갱신 55건 중 16건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-5.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

65건

전체의 31%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세64건

순월세1건

평균 월세65만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-5.1%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

반달마을(동아) 50.03㎡

갱신·청구권

전세 1.8억

15층 · 1993년 준공

09.28

진달래마을(대우) 130.3698㎡

신규

전세 5.7억

3층 · 2002년 준공

09.27

꿈동산(신안) 134.79㎡

전세 3.6억

19층 · 1994년 준공

09.27

푸른마을(한라) 59.998㎡

신규

전세 3.5억

5층 · 2002년 준공

09.27

라일락마을(신성미소지움) 59.962㎡

신규

전세 3.5억

13층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.27

반달마을(선경) 59.92㎡

신규

보증 0.3억 / 월 72만

11층 · 1993년 준공

09.27

부천상동행복주택 16.98㎡

보증 0.5억 / 월 7만

20층 · 2023년 준공

09.27

라일락마을(대우유림) 84.9196㎡

신규

보증 2.1억 / 월 80만

4층 · 2002년 준공

09.27

부천상동행복주택 16.98㎡

보증 0.5억 / 월 7만

24층 · 2023년 준공

09.26

목련마을(589-1)(임대) 59.984㎡

갱신

보증 1.4억 / 월 29만

17층 · 2003년 준공

보증금 ▼ -1,532만 / 월세 ▲ +15만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.21

반달마을(선경) 39.84㎡

신규

월 70만

9층 · 1993년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.69 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · -0.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 26일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

22.88℃

평균 최고기온

28.11℃

평균 최저기온

18.71℃

극최고기온

33.90℃

극최저기온

13.70℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

평균 풍속0.93 m/s

최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

5.71

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.08	0.88	0.0380	0.0073
09.25	13.64	5.45	0.0281	0.0188
09.26	3.92	6.88	0.0205	0.0191
09.27	9.96	6.00	0.0172	0.0200
09.28	53.17	30.42	0.0482	0.0161
09.29	35.29	10.42	0.0317	0.0148
09.30	29.08	5.71	0.0135	0.0152

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.69 / 30.42 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0316 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0178 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 부천시 원미구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도당동	2.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	심곡동	2.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	역곡동	3.7억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	춘의동	4.1억	0일	공기질 최우수
5위	중동	5.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

상동 · 2023-09

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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상동 주거 환경 자주 묻는 질문

상동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 6.1억 · 전세 중간가 4.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0178 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.48 ppm

상동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.1%
갱신 55건 중 16건(29.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

상동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 65건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 55% — 완만한 상승세
매매 중간가 6.1억

상동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

상동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 09월

상동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 09월

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