경기도 부천시 소사구

소사본동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 43건

중간 보증금

4억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +95.5% · 중간 보증금 4억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 5,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

28건 · 4억 6,250만

대형 115㎡~

2건 · 4억 5,000만

소형 2% 중소형 28% 중형 65% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트소사역

중간 5억 3,500만 · 14건

주공

중간 2억 3,000만 · 10건

한신

중간 2억 4,000만 · 5건

주공뜨란채

중간 3억 8,000만 · 4건

부천소사역푸르지오

중간 4억 6,000만 · 4건

부천한신더휴메트로

중간 4억 1,895만 · 2건

소새울KCC스위첸

중간 5억 · 1건

부천소사현진에버빌아파트

중간 3억 7,170만 · 1건

소사에스케이뷰

중간 3억 9,000만 · 1건

두산

중간 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	힐스테이트소사역 14건	소사본동	84.96㎡ / 26평	24층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
2	11.26	주공 10건	소사본동	58.14㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
3	11.26	주공 10건	소사본동	58.14㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
4	11.25	소사에스케이뷰	소사본동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
5	11.24	부천한신더휴메트로 2건	소사본동	64.99㎡ / 20평	19층	4억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	6년
6	11.23	힐스테이트소사역 14건	소사본동	84.92㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
7	11.22	부천소사역푸르지오 4건	소사본동	84.94㎡ / 26평	9층	4억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
8	11.22	주공뜨란채 4건	소사본동	84.85㎡ / 26평	14층	3억 4,500만	▲ +9.5% 전 3억 1,500만	갱신	25.11~27.11	20년
9	11.22	주공 10건	소사본동	58.14㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	25.12~27.12	31년
10	11.21	부천소사역푸르지오 4건	소사본동	84.94㎡ / 26평	7층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
11	11.21	주공뜨란채 4건	소사본동	84.85㎡ / 26평	16층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
12	11.20	힐스테이트소사역 14건	소사본동	85.00㎡ / 26평	18층	5억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
13	11.19	힐스테이트소사역 14건	소사본동	84.96㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
14	11.19	힐스테이트소사역 14건	소사본동	84.98㎡ / 26평	24층	5억	-	신규	26.01~28.01	1년
15	11.19	주공 10건	소사본동	59.45㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	20년
16	11.18	힐스테이트소사역 14건	소사본동	85.00㎡ / 26평	8층	5억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
17	11.18	부천소사현진에버빌아파트	소사본동	65.74㎡ / 20평	5층	3억 7,170만	→ 동결 전 3억 7,170만	갱신	25.11~25.12	3년
18	11.17	힐스테이트소사역 14건	소사본동	84.96㎡ / 26평	26층	6억	-	신규	26.02~28.02	1년
19	11.17	힐스테이트소사역 14건	소사본동	85.00㎡ / 26평	26층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
20	11.17	힐스테이트소사역 14건	소사본동	85.00㎡ / 26평	26층	5억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
21	11.17	한신 5건	소사본동	64.34㎡ / 19평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	42년
22	11.16	힐스테이트소사역 14건	소사본동	84.93㎡ / 26평	28층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
23	11.16	부천한신더휴메트로 2건	소사본동	59.97㎡ / 18평	32층	4억 1,790만	-	갱신		6년
24	11.16	두산	소사본동	134.97㎡ / 41평	1층	4억	-	신규	26.01~28.01	31년
25	11.15	소새울KCC스위첸	소사본동	128.00㎡ / 39평	10층	5억	▲ +2.0% 전 4억 9,000만	갱신	25.11~27.11	14년
26	11.15	주공 10건	소사본동	58.14㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	31년
27	11.14	한신 5건	소사본동	64.34㎡ / 19평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	42년
28	11.14	주공 10건	소사본동	58.14㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
29	11.14	한신 5건	소사본동	41.30㎡ / 12평	5층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	42년
30	11.13	한신 5건	소사본동	64.34㎡ / 19평	7층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	42년

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