경기도 부천시 소사구

소사본동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 3,491만

중형 60~85㎡

10건 · 6,500만

중소형 41% 중형 59%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

중간 3,491만 · 5건

힐스테이트소사역

중간 8,000만 · 3건

부천한신더휴메트로

중간 1억 · 3건

양우파크타운(내안愛)

중간 3,000만 · 1건

성지

중간 4,000만 · 1건

주공뜨란채

중간 4,500만 · 1건

한신

중간 2,000만 · 1건

현대프라힐스소사역더프라임

중간 5,000만 · 1건

소새울애비뉴

중간 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	힐스테이트소사역 3건	소사본동	84.96㎡ / 26평	37층	3억 5,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	1년
2	11.26	주공 5건	소사본동	51.86㎡ / 16평	7층	3,491만	29만	-	신규	25.11~28.01	20년
3	11.25	주공 5건	소사본동	51.86㎡ / 16평	10층	3,491만	29만	-	신규	25.11~28.01	20년
4	11.23	현대프라힐스소사역더프라임	소사본동	74.90㎡ / 23평	14층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	2년
5	11.22	성지	소사본동	80.08㎡ / 24평	7층	4,000만	75만	-	신규	25.12~27.12	38년
6	11.22	주공 5건	소사본동	58.14㎡ / 18평	10층	3,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	25.12~27.12	31년
7	11.20	주공 5건	소사본동	59.45㎡ / 18평	14층	5,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	20년
8	11.18	소새울애비뉴	소사본동	83.72㎡ / 25평	12층	1,500만	150만	-	신규	25.12~27.12	4년
9	11.13	한신	소사본동	41.30㎡ / 12평	7층	2,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	42년
10	11.08	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	59.97㎡ / 18평	5층	1억	105만	-	신규	26.01~27.12	6년
11	11.08	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	64.99㎡ / 20평	13층	1억	120만	-	신규	26.01~28.01	6년
12	11.08	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	64.99㎡ / 20평	13층	1억	120만	-	갱신		6년
13	11.08	주공뜨란채	소사본동	84.85㎡ / 26평	11층	4,500만	130만	-	신규	26.02~28.02	20년
14	11.07	주공 5건	소사본동	51.86㎡ / 16평	12층	5,390만	17만	▼ -41.4% 전 29만	갱신	25.11~26.07	20년
15	11.04	힐스테이트소사역 3건	소사본동	85.00㎡ / 26평	41층	8,000만	190만	-	갱신		1년
16	11.04	힐스테이트소사역 3건	소사본동	85.00㎡ / 26평	41층	8,000만	190만	-	신규	25.11~27.11	1년
17	11.03	양우파크타운(내안愛)	소사본동	84.77㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	23년

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