경기도 안산시 상록구 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 67.9%입니다. 매매 중간가 3억 5,123만 기준입니다.

경기도 안산시 상록구 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 안산시 상록구 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.8%이며, 갱신 80건 중 46건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안산시 상록구 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 182건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 3억 5,123만입니다.

경기도 안산시 상록구 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.6℃입니다.

경기도 안산시

상록구

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

상록구 동네별 라벨 2026년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 6개월 매매가 추세 하위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

상록구 리 (15개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이동	5억 ↑+15.0%	68%	-	2일
매매 중간가 5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 3,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	사동	4억 1,755만 ↑+4.9%	71%	92만원	2일
매매 중간가 4억 1,755만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 6,460만 거래량 72건 월세 평균 월세 92만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	성포동	3억 4,571만 ↓-14.4%	61%	63만원	3일
매매 중간가 3억 4,571만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 4,476만 거래량 35건 월세 평균 월세 63만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	건건동	3억 1,508만 ↓-19.5%	78%	63만원	3일
매매 중간가 3억 1,508만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.63㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	본오동	3억 861만 ↓-5.0%	71%	79만원	2일
매매 중간가 3억 861만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 1,723만 거래량 33건 월세 평균 월세 79만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	월피동	2억 9,790만 ↑+4.6%	56%	70만원	3일
매매 중간가 2억 9,790만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 5,773만 거래량 16건 월세 평균 월세 70만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	사사동	1억 9,700만 ↑+18.5%	-	-	3일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.63㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	장상동	1억 4,250만	77%	-	3일
매매 중간가 1억 4,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	수암동	7,700만 ↓-19.0%	-	-	3일
매매 중간가 7,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	장하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	팔곡이동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	양상동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	부곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	팔곡일동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	일동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안산시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
단원구	4억 6,034만 (1위)	65.9%	269건
상록구 현재	3억 5,123만 (2위)	67.9%	182건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 182건

전월 대비 -9%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 40건 / 하락 41건

매매 중간가 3억 5,123만

최저 5,000만 최고 8억 5,000만

전세가율 67.9%

매매 182건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 182건

상승 40건 · 하락 41건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 71 / 81 / 30건

매매 가격

3억 5,123만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 8억 5,000만

3억 5,123만

매매가 밴드 5,000만 ~ 8억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

67.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,455만

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

상록구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 182건 기반
최근 거래 방향 상승 40 / 하락 41

거래 182건 중 직전 거래와 비교 가능 85건
갱신 증액률 +3.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 80건 기반
갱신요구권 사용률 57%

갱신 80건 중 46건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 263건

신규 계약 181건69%

갱신 계약 80건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 169건 (64%) 월세 94건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

119건

중형 ~85㎡

114건

대형 85㎡↑

30건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

70만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

57.5%

갱신 80건 중 46건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

94건

전체의 36%

평균 월세78만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

신우 84.7㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 4,000만

2층 · 1994년 준공

종전 2억 2,000만 → ▲ +2,000만

04.30

선경 62.34㎡

신규

전세 2억

10층 · 1990년 준공

04.30

그랑시티자이 84.868㎡

갱신 상한초과인상

전세 4억 2,000만

34층 · 2020년 준공

종전 3억 8,000만 → ▲ +4,000만

04.30

푸른마을주공5 49.99㎡

신규

전세 2억 3,000만

9층 · 2000년 준공

04.30

그랑시티자이2차 101.9886㎡

신규

전세 5억 9,000만

30층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

주공3 59.15㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

5층 · 1995년 준공

04.29

숲속마을 84.32㎡

갱신·청구권

보증 1억 7,000만 / 월 45만

2층 · 1999년 준공

월세 ▲ +5만

04.29

한양 57.92㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

4층 · 1990년 준공

04.29

예술인 61.385㎡

신규

보증 4,000만 / 월 60만

16층 · 1985년 준공

04.29

그랑시티자이2차 84.978㎡

신규

보증 5,000만 / 월 175만

25층 · 2020년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.97℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.97℃

평균 최고기온

20.58℃

평균 최저기온

4.02℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-2.80℃

일교차 16.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.84 m/s

최대 일강수량 12.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	35.00	13.00	0.0375	0.0273
04.25	40.50	16.25	0.0455	0.0250
04.26	35.25	14.75	0.0443	0.0198
04.27	33.00	15.25	0.0478	0.0183
04.28	26.25	12.50	0.0460	0.0108
04.29	28.25	13.25	0.0325	0.0190
04.30	31.00	13.00	0.0390	0.0228

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.95 / 50.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0415 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0205 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 안산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상록구	3억 5,123만	3일	가성비 1위
2위	단원구	4억 6,034만	8일	저가 진입

종합 진단 2026년 04월

상록구 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.9% · 갱신 증액률 +3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 67.9%

다른 데이터 탐색

상록구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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상록구 주거 환경 자주 묻는 질문

상록구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.9%
매매 중간가 3억 5,123만 · 전세 중간가 2억 4,455만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

상록구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0415 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0205 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.43 ppm

상록구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.8%
갱신 80건 중 46건(57.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

상록구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 182건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 49% (상승 40건 / 하락 41건)
매매 중간가 3억 5,123만

상록구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm

상록구

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

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전세가율

최신 매매 거래

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최근 전세 계약

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