경기도 고양시 덕양구

행신동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 77건 (순수월세 포함)

2024년 8월 경기 고양시 덕양구 행신동 월세 중간은 보증금 3,078만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 77건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역112건 전세 계약 내역160건 가게2,650곳 인구88,746명 날씨 리포트평균 28.3℃ 초미세먼지15.03㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

3,078만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

3월

4월

5월

111

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +1.3% 8월 계약 77건의 중간 보증금 3,078만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 2,617만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 47건중간 보증금 3,372만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4억

소형 21% 중소형 61% 중형 16% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

햇빛마을주공20중간 보증금 2,500만중간 월세 62만원계약 10건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

월세

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서정마을3단지(임대)중간 보증금 3,711만중간 월세 31만원계약 9건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금