경기도 구리시

교문동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 47.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 1억

중형 60~85㎡

14건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억

중소형 35% 중형 61% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한성

중간 1억 2,500만 · 4건

덕현

중간 3억 1,500만 · 3건

교문(대우)

중간 1억 5,000만 · 3건

장자마을금호1-1

중간 1억 · 3건

장자마을금호1-2

중간 1억 · 3건

구리두산

중간 1억 4,500만 · 2건

하나(한성)아파트

중간 1억 · 1건

한가람아파트

중간 4억 2,000만 · 1건

교문(동양고속)

중간 1억 · 1건

교문동금호어울림

중간 3억 · 1건

구리(우성)

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	덕현 3건	교문동	84.57㎡ / 26평	14층	1억	80만	-	신규	26.04~28.04	33년
2	02.28	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.98㎡ / 17평	12층	1억	79만	-	신규	26.04~28.04	25년
3	02.28	장자마을금호1-2 3건	교문동	54.98㎡ / 17평	21층	5,000만	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
4	02.26	교문(대우) 3건	교문동	61.06㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	115만	-	신규	26.04~28.04	32년
5	02.26	교문(대우) 3건	교문동	61.06㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	115만	-	갱신		32년
6	02.24	교문(동양고속)	교문동	61.22㎡ / 19평	11층	1억	100만	▲ +25.0% 전 80만	갱신	26.03~28.03	32년
7	02.23	장자마을금호1-2 3건	교문동	54.92㎡ / 17평	19층	2억 7,500만	40만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
8	02.21	구리두산 2건	교문동	59.99㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	4만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	35년
9	02.21	한성 4건	교문동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
10	02.20	한성 4건	교문동	84.99㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	18만	-	갱신	26.05~28.05	36년
11	02.20	덕현 3건	교문동	62.10㎡ / 19평	14층	3억 1,500만	10만	-	갱신	26.03~28.03	33년
12	02.20	구리두산 2건	교문동	59.99㎡ / 18평	2층	6,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	35년
13	02.19	하나(한성)아파트	교문동	84.73㎡ / 26평	1층	1억	170만	-	신규	26.04~28.04	32년
14	02.18	한성 4건	교문동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	80만	▲ +60.0% 전 50만	갱신	26.02~28.02	36년
15	02.14	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.98㎡ / 17평	18층	1억	107만	▲ +7.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
16	02.12	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.56㎡ / 17평	14층	5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	25년
17	02.11	장자마을금호1-2 3건	교문동	54.92㎡ / 17평	9층	1억	140만	-	신규	26.04~28.04	25년
18	02.10	덕현 3건	교문동	134.98㎡ / 41평	16층	5억	20만	-	갱신	26.03~28.03	33년
19	02.07	교문동금호어울림	교문동	84.77㎡ / 26평	1층	3억	70만	-	신규	26.03~27.03	17년
20	02.06	한가람아파트	교문동	84.92㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	32년
21	02.05	한성 4건	교문동	71.79㎡ / 22평	4층	1억 5,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	36년
22	02.05	구리(우성)	교문동	60.56㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	32년
23	02.04	교문(대우) 3건	교문동	61.22㎡ / 19평	15층	3억	40만	▲ +300.0% 전 10만	갱신	26.04~28.04	32년

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