경기도 남양주시

금곡동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,551만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +212.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,179만

중소형 40~60㎡

18건 · 2,706만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 24% 중소형 72% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

LH남양주금곡홍유마을

평균 3,415만 · 12건

신성푸른솔

평균 3,250만 · 4건

서울

평균 650만 · 2건

거환

평균 1,000만 · 2건

인정프린스

평균 750만 · 2건

금곡역한신더휴

평균 2,000만 · 1건

효창

평균 1,000만 · 1건

금성훼밀리

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	8,112만	4만	▼ -66.7% 전 12만	갱신	25.03~27.02	4년
2	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	5,705만	10만	▼ -37.5% 전 16만	갱신	25.03~27.02	4년
3	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	4층	3,260만	4만	▼ -42.9% 전 7만	갱신	25.03~27.02	4년
4	02.28	거환 2건	금곡동	51.24㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	37년
5	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	26.88㎡ / 8평	4층	490만	14만	▼ -22.2% 전 18만	갱신	25.03~27.02	4년
6	02.27	신성푸른솔 4건	금곡동	59.96㎡ / 18평	13층	5,000만	65만	-	신규	25.05~27.05	29년
7	02.27	신성푸른솔 4건	금곡동	59.96㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	-	신규	25.03~27.03	29년
8	02.27	금성훼밀리	금곡동	93.60㎡ / 28평	3층	2,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	34년
9	02.26	서울 2건	금곡동	48.98㎡ / 15평	3층	1,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	40년
10	02.26	인정프린스 2건	금곡동	49.08㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	40년
11	02.24	효창	금곡동	44.01㎡ / 13평	1층	1,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	37년
12	02.24	거환 2건	금곡동	46.16㎡ / 14평	3층	1,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	37년
13	02.19	서울 2건	금곡동	48.98㎡ / 15평	4층	300만	40만	-	신규	25.03~25.09	40년
14	02.17	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	7층	3,260만	4만	-	신규	25.03~27.02	4년
15	02.17	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	16.90㎡ / 5평	3층	1,742만	8만	▼ -27.3% 전 11만	갱신	25.03~27.02	4년
16	02.15	신성푸른솔 4건	금곡동	59.96㎡ / 18평	16층	3,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	29년
17	02.15	신성푸른솔 4건	금곡동	59.96㎡ / 18평	16층	3,000만	75만	-	갱신		29년
18	02.14	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	4,241만	19만	-	신규	25.03~27.02	4년
19	02.14	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	900만	26만	▼ -25.7% 전 35만	갱신	25.03~27.02	4년
20	02.12	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	7층	2,160만	10만	-	신규	25.02~27.04	4년
21	02.11	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	7층	4,712만	21만	-	신규	25.02~27.04	4년
22	02.11	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	9층	2,160만	10만	-	신규	25.02~27.04	4년
23	02.10	인정프린스 2건	금곡동	49.08㎡ / 15평	5층	500만	50만	-	신규	25.02~27.02	40년
24	02.08	금곡역한신더휴	금곡동	44.77㎡ / 14평	16층	2,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	1년
25	02.05	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	8층	4,241만	19만	▼ -26.9% 전 26만	갱신	25.03~27.02	4년

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