경기도 남양주시

다산동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 204건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,177만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

114건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

90건

전체 대비 44.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 26% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 14% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

126

9월

245

10월

243

11월

254

12월

124

1월

204

2월

전월 대비 +64.5% · 중간 보증금 7,177만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

85건 · 4,205만

중소형 40~60㎡

37건 · 8,335만

중형 60~85㎡

61건 · 1억

중대형 85~115㎡

8건 · 2억

대형 115㎡~

13건 · 1억

소형 42% 중소형 18% 중형 30% 중대형 4% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 6

다산역경기행복주택

중간 7,177만 · 62건

다산센트럴파크

중간 2,628만 · 29건

힐스테이트다산

중간 1억 · 9건

다산자이아이비플레이스

중간 2억 · 8건

다산포레스트2단지아파트

중간 546만 · 7건

플루리움4,5단지

중간 5,000만 · 7건

다산푸르지오

중간 1억 · 7건

다산메트로3단지

중간 1,581만 · 6건

다산한양수자인리버팰리스

중간 2억 3,500만 · 6건

다산한강반도유보라

중간 5,000만 · 6건

다산유승한내들센트럴

중간 2억 1,000만 · 5건

휴먼시아1단지

중간 3,697만 · 5건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

중간 7,500만 · 4건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

중간 1억 9,000만 · 4건

다산신안인스빌퍼스트포레

중간 5,000만 · 4건

플루리움3단지

중간 1억 · 3건

다산자이폴라리스

중간 1억 · 3건

다산지금센트럴에일린의뜰

중간 1억 5,000만 · 2건

e편한세상 다산

중간 1억 5,000만 · 2건

플루리움1단지

중간 7,500만 · 2건

다산아이파크

중간 3억 2,000만 · 2건

다산e편한세상더퍼스트

중간 5,000만 · 2건

한화꿈에그린

중간 2억 3,000만 · 2건

다산 이편한세상자이

중간 2억 4,000만 · 2건

플루리움2단지

중간 2억 1,000만 · 2건

다산해모로

중간 1억 2,500만 · 2건

경남아너스빌

중간 1억 5,000만 · 1건

다산지금A5경기행복주택

중간 6,776만 · 1건

다산반도유보라메이플타운

중간 8,400만 · 1건

다산리버펠리체2단지

중간 3억 5,000만 · 1건

다산리버펠리체1단지

중간 1억 5,000만 · 1건

더힐포레4단지

중간 2억 5,000만 · 1건

동양

중간 1억 2,000만 · 1건

동원베네스트

중간 9,000만 · 1건

롯데낙천대

중간 1억 · 1건

양지A동

중간 2,000만 · 1건

창조

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	다산자이아이비플레이스 8건	다산동	99.92㎡ / 30평	4층	5억	10만	-	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
2	02.28	e편한세상 다산 2건	다산동	74.98㎡ / 23평	26층	1억	160만	-	신규	25.04~27.04	9년
3	02.28	다산역경기행복주택 62건	다산동	36.95㎡ / 11평	4층	7,610만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	25.03~27.02	7년
4	02.28	다산포레스트2단지아파트 7건	다산동	33.36㎡ / 10평	13층	333만	7만	-	신규	25.05~27.04	3년
5	02.27	다산한양수자인리버팰리스 6건	다산동	74.58㎡ / 23평	7층	2억 5,000만	20만	▲ +17.6% 전 17만	갱신	25.03~26.06	9년
6	02.27	다산자이아이비플레이스 8건	다산동	104.88㎡ / 32평	13층	2억	200만	-	신규	25.03~27.03	5년
7	02.27	다산아이파크 2건	다산동	97.96㎡ / 30평	5층	1억 5,000만	200만	-	신규	25.04~27.04	9년
8	02.27	힐스테이트다산 9건	다산동	84.69㎡ / 26평	6층	1억	190만	-	갱신	25.03~27.03	8년
9	02.27	다산한강반도유보라 6건	다산동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	210만	-	신규	25.04~27.04	7년
10	02.27	다산푸르지오 7건	다산동	59.56㎡ / 18평	16층	5,000만	180만	-	신규	25.04~27.04	5년
11	02.27	휴먼시아1단지 5건	다산동	36.79㎡ / 11평	3층	4,294만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.05~27.04	18년
12	02.27	다산포레스트2단지아파트 7건	다산동	26.32㎡ / 8평	26층	1,511만	13만	-	신규	25.05~27.04	3년
13	02.27	다산포레스트2단지아파트 7건	다산동	26.32㎡ / 8평	26층	411만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	25.05~27.04	3년
14	02.27	다산센트럴파크 29건	다산동	26.75㎡ / 8평	14층	258만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	25.03~27.02	5년
15	02.26	다산해모로 2건	다산동	59.94㎡ / 18평	26층	1억	130만	-	신규	25.05~25.05	5년
16	02.26	다산푸르지오 7건	다산동	59.56㎡ / 18평	15층	1억	133만	▲ +2.3% 전 130만	갱신	25.03~27.03	5년
17	02.26	다산자이아이비플레이스 8건	다산동	84.62㎡ / 26평	25층	1억	230만	-	신규	25.05~27.05	5년
18	02.26	다산역경기행복주택 62건	다산동	36.95㎡ / 11평	11층	7,177만	27만	-	신규	25.05~27.04	7년
19	02.26	다산역경기행복주택 62건	다산동	36.95㎡ / 11평	27층	7,177만	27만	-	신규	25.05~27.04	7년
20	02.26	다산역경기행복주택 62건	다산동	36.95㎡ / 11평	7층	7,177만	27만	-	신규	25.05~27.04	7년
21	02.26	다산역경기행복주택 62건	다산동	36.95㎡ / 11평	2층	6,101만	23만	-	신규	25.05~27.04	7년
22	02.26	다산역경기행복주택 62건	다산동	36.95㎡ / 11평	11층	4,334만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.04~27.03	7년
23	02.25	다산아이파크 2건	다산동	84.98㎡ / 26평	17층	4억 9,000만	20만	-	신규	25.03~27.03	9년
24	02.25	다산유승한내들센트럴 5건	다산동	84.04㎡ / 25평	1층	2억 1,000만	152만	▲ +4.8% 전 145만	갱신	25.02~27.02	8년
25	02.25	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 4건	다산동	84.95㎡ / 26평	28층	2억	160만	-	신규	25.04~27.04	7년
26	02.25	다산자이폴라리스 3건	다산동	84.96㎡ / 26평	11층	1억	200만	-	신규	25.04~27.04	5년
27	02.25	다산역경기행복주택 62건	다산동	36.95㎡ / 11평	18층	8,910만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.04~27.03	7년
28	02.25	다산역경기행복주택 62건	다산동	36.95㎡ / 11평	18층	8,510만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.04~27.03	7년
29	02.25	다산역경기행복주택 62건	다산동	36.95㎡ / 11평	4층	7,870만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.04~27.03	7년
30	02.25	다산역경기행복주택 62건	다산동	33.97㎡ / 10평	7층	7,648만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.04~27.03	7년

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