경기도 남양주시

금곡동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 20건

중간 보증금

2억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +53.8% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 4,500만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 8,000만

소형 10% 중소형 50% 중형 40%

아파트별 계약 현황

1 / 2

금곡역한신더휴

중간 2억 4,000만 · 8건

명지해드는터

중간 2억 7,000만 · 3건

인정프린스

중간 1억 1,500만 · 2건

미라보

중간 2억 500만 · 2건

신성푸른솔

중간 1억 9,500만 · 2건

신도브래뉴

중간 2억 8,000만 · 1건

금곡역디에브스

중간 3억 2,000만 · 1건

금강아파트

중간 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	금곡역한신더휴 8건	금곡동	84.77㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	1년
2	02.27	금곡역디에브스	금곡동	84.87㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
3	02.27	금강아파트	금곡동	84.94㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
4	02.27	인정프린스 2건	금곡동	58.93㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	40년
5	02.24	금곡역한신더휴 8건	금곡동	59.96㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	25.04~27.04	1년
6	02.24	신성푸른솔 2건	금곡동	59.96㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
7	02.23	신도브래뉴	금곡동	84.97㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	18년
8	02.23	인정프린스 2건	금곡동	49.08㎡ / 15평	5층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	25.02~27.02	40년
9	02.21	금곡역한신더휴 8건	금곡동	44.77㎡ / 14평	7층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
10	02.20	명지해드는터 3건	금곡동	84.96㎡ / 26평	3층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
11	02.19	금곡역한신더휴 8건	금곡동	59.96㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
12	02.17	명지해드는터 3건	금곡동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	21년
13	02.14	금곡역한신더휴 8건	금곡동	65.29㎡ / 20평	9층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
14	02.14	신성푸른솔 2건	금곡동	59.96㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
15	02.13	금곡역한신더휴 8건	금곡동	30.68㎡ / 9평	14층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
16	02.06	명지해드는터 3건	금곡동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	21년
17	02.05	미라보 2건	금곡동	59.96㎡ / 18평	3층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
18	02.04	금곡역한신더휴 8건	금곡동	30.88㎡ / 9평	12층	1억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	1년
19	02.03	금곡역한신더휴 8건	금곡동	44.77㎡ / 14평	5층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
20	02.03	미라보 2건	금곡동	59.96㎡ / 18평	14층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	25.03~27.03	30년

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