경기도 남양주시

별내동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 81건

2025년 2월 경기 남양주시 별내동 전세 중간 보증금은 4억 5,000만원. 계약 81건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역39건 월세 계약 내역183건 가게5,220곳 인구83,028명 날씨 리포트평균 -2.3℃ 초미세먼지17.05㎍/㎥

계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

24건

전체 대비 29.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 +22.7% 2월 계약 81건의 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

계약 45건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 18건중간 보증금 4억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 18건중간 보증금 5억 4,500만

중형 56% 중대형 22% 대형 22%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

별내푸르지오중간 보증금 4억 500만계약 9건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

별내아이파크2차중간 보증금 4억 7,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

모아미래도아파트중간 보증금 3억 6,900만계약 8건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

KCC스위첸중간 보증금 5억 2,000만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남광하우스토리중간 보증금 4억 3,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

유승한내들중간 보증금 3억 9,000만계약 5건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

별내역우미린더퍼스트중간 보증금 5억 5,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동익미라벨(1060)중간 보증금 4억 2,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동익미라벨(1058)중간 보증금 4억 7,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

쌍용예가중간 보증금 5억 500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

포레나별내중간 보증금 4억 3,000만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

별내우미린스타포레중간 보증금 4억 7,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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