경기도 남양주시

화도읍 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 230건

중간 보증금

1억 9,608만

전체 중간값

신규 계약

91건

전체 대비 39.6%

갱신 계약

134건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 2% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

191

9월

232

10월

204

11월

196

12월

155

1월

230

2월

전월 대비 +48.4% · 중간 보증금 1억 9,608만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

93건 · 1억 4,964만

중형 60~85㎡

124건 · 1억 9,608만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

9건 · 3억 2,000만

중소형 40% 중형 54% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

월산리

중간 1억 9,608만 · 80건

답내리

중간 1억 4,964만 · 44건

녹촌리

중간 2억 7,000만 · 32건

마석우리

중간 2억 5,000만 · 25건

창현리

중간 2억 · 22건

묵현리

중간 2억 2,000만 · 21건

차산리

중간 2억 5,500만 · 5건

가곡리

중간 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	남양주라온프라이빗2단지 8건	화도읍 녹촌리	72.76㎡ / 22평	5층	2억 6,770만	-	갱신		7년
2	02.28	신창현풍림아이원2차 3건	화도읍 차산리	84.99㎡ / 26평	7층	2억 2,500만	▲ +7.1% 전 2억 1,000만	갱신	25.02~27.02	17년
3	02.28	남양주녹촌두산위브 3건	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	9층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	20년
4	02.28	남양주월산사랑으로부영2단지 44건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	33층	1억 9,608만	-	신규	25.04~26.04	11년
5	02.28	남양주월산사랑으로부영2단지 44건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	13층	1억 4,964만	-	신규	25.03~26.03	11년
6	02.28	남양주월산사랑으로부영2단지 44건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	13층	1억 4,964만	-	신규	25.04~26.04	11년
7	02.27	남양주창현도뮤토 2건	화도읍 창현리	84.99㎡ / 26평	22층	3억 8,000만	▼ -8.7% 전 4억 1,600만	갱신	25.04~27.04	9년
8	02.27	신명 5건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	9층	2억	-	신규	25.03~27.03	29년
9	02.27	남양주월산사랑으로부영1단지 72건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	3층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.03~26.03	11년
10	02.27	남양주월산사랑으로부영1단지 72건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	24층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.03~26.03	11년
11	02.27	남양주월산사랑으로부영1단지 72건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	23층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.03~26.03	11년
12	02.27	남양주월산사랑으로부영2단지 44건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	11층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.03~26.03	11년
13	02.27	남양주월산사랑으로부영1단지 72건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	27층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.03~26.03	11년
14	02.27	남양주월산사랑으로부영1단지 72건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	11층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.03~26.03	11년
15	02.26	중흥S클래스 6건	화도읍 마석우리	84.83㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	25.04~27.04	22년
16	02.26	대림	화도읍 마석우리	134.52㎡ / 41평	5층	2억 9,500만	-	신규	25.03~27.03	25년
17	02.26	이안남양주 3건	화도읍 창현리	84.61㎡ / 26평	11층	2억 3,050만	→ 동결 전 2억 3,050만	갱신	25.03~27.03	17년
18	02.26	남양주녹촌두산위브 3건	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
19	02.26	남양주월산사랑으로부영1단지 72건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	19층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.03~26.03	11년
20	02.26	남양주월산사랑으로부영1단지 72건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	10층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.03~26.03	11년
21	02.26	남양주월산사랑으로부영2단지 44건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	6층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.03~26.03	11년
22	02.26	남양주월산사랑으로부영2단지 44건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	18층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.04~26.04	11년
23	02.26	남양주월산사랑으로부영1단지 72건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	15층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.03~26.03	11년
24	02.25	마석역신도브래뉴 3건	화도읍 마석우리	161.36㎡ / 49평	3층	4억 3,000만	-	신규	25.03~28.03	17년
25	02.25	이안남양주 3건	화도읍 창현리	134.07㎡ / 41평	12층	4억	-	신규	25.03~27.03	17년
26	02.25	남양주두산위브트레지움 8건	화도읍 묵현리	84.95㎡ / 26평	16층	3억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	6년
27	02.25	남양주라온프라이빗5단지 8건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	25.03~27.03	7년
28	02.25	화도효성해링턴플레이스 8건	화도읍 월산리	59.95㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	11년
29	02.25	남양주월산사랑으로부영1단지 72건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	15층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.01~26.01	11년
30	02.25	남양주월산사랑으로부영2단지 44건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	8층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.03~26.03	11년

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