경기도 남양주시

퇴계원읍 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 29건

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중간 보증금

3억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +31.8% · 중간 보증금 3억 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 1,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 2,500만

중소형 14% 중형 69% 중대형 10% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

퇴계원리

중간 3억 1,000만 · 29건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	85.00㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
2	02.27	극동 2건	퇴계원읍 퇴계원리	114.85㎡ / 35평	6층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.12	27년
3	02.26	성원 2건	퇴계원읍 퇴계원리	59.99㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
4	02.25	엘리시아	퇴계원읍 퇴계원리	84.98㎡ / 26평	6층	3억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	21년
5	02.24	신별내퇴계원어울림 2건	퇴계원읍 퇴계원리	101.81㎡ / 31평	4층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
6	02.24	퇴계원쌍용예가 7건	퇴계원읍 퇴계원리	84.90㎡ / 26평	4층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	19년
7	02.24	신도 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.60㎡ / 26평	13층	2억	▲ +25.0% 전 1억 6,000만	갱신	25.02~27.02	26년
8	02.22	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.98㎡ / 26평	10층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	12년
9	02.20	성원 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
10	02.19	퇴계원쌍용예가 7건	퇴계원읍 퇴계원리	84.90㎡ / 26평	17층	3억 5,500만	▼ -4.1% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
11	02.17	강남건영2 2건	퇴계원읍 퇴계원리	99.24㎡ / 30평	2층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
12	02.15	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	85.00㎡ / 26평	17층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
13	02.15	강남아파트 5건	퇴계원읍 퇴계원리	125.97㎡ / 38평	7층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	32년
14	02.15	신별내퇴계원어울림 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
15	02.15	퇴계원쌍용예가 7건	퇴계원읍 퇴계원리	84.90㎡ / 26평	18층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	19년
16	02.15	퇴계원쌍용예가 7건	퇴계원읍 퇴계원리	84.90㎡ / 26평	18층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
17	02.15	일신건영	퇴계원읍 퇴계원리	84.78㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	25.05~27.05	26년
18	02.15	강남건영2 2건	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	7층	2억	▲ +8.1% 전 1억 8,500만	갱신	25.02~27.02	29년
19	02.14	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.98㎡ / 26평	6층	4억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	12년
20	02.14	퇴계원쌍용예가 7건	퇴계원읍 퇴계원리	84.90㎡ / 26평	14층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	23.10~25.10	19년
21	02.12	퇴계원쌍용예가 7건	퇴계원읍 퇴계원리	120.27㎡ / 36평	14층	3억	-	신규	25.03~27.03	19년
22	02.10	신도 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.60㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	25.03~27.03	26년
23	02.09	강남아파트 5건	퇴계원읍 퇴계원리	84.87㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	32년
24	02.09	신우가든	퇴계원읍 퇴계원리	76.40㎡ / 23평	3층	1억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	34년
25	02.08	퇴계원쌍용예가 7건	퇴계원읍 퇴계원리	84.90㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	▼ -5.6% 전 3억 6,000만	갱신	25.03~27.03	19년
26	02.08	극동 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.90㎡ / 26평	6층	3억 1,000만	▲ +10.7% 전 2억 8,000만	갱신	25.03~27.03	27년
27	02.08	강남아파트 5건	퇴계원읍 퇴계원리	59.04㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	32년
28	02.07	강남아파트 5건	퇴계원읍 퇴계원리	42.48㎡ / 13평	7층	1억 7,500만	→ 동결 전 1억 7,500만	갱신	25.02~26.02	32년
29	02.01	강남아파트 5건	퇴계원읍 퇴계원리	84.87㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	25.04~27.04	32년

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