경기도 남양주시

화도읍 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +29.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 2,000만

중형 60~85㎡

20건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,500만

중소형 48% 중형 45% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

창현리

중간 2,000만 · 12건

녹촌리

중간 3,000만 · 10건

묵현리

중간 3,000만 · 9건

마석우리

중간 2,000만 · 8건

월산리

중간 8,692만 · 4건

차산리

중간 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	남양주라온프라이빗4단지 2건	화도읍 녹촌리	72.76㎡ / 22평	10층	2,000만	135만	-	신규	25.02~27.02	7년
2	12.28	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	59.97㎡ / 18평	2층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	6년
3	12.27	신한토탈 2건	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	17층	2억 2,000만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.01~25.06	29년
4	12.27	신창현풍림아이원1차	화도읍 차산리	121.61㎡ / 37평	7층	6,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	17년
5	12.27	남양주라온프라이빗2단지 2건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	14층	200만	50만	-	신규	24.12~26.12	7년
6	12.26	창현주공	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	3층	0만	100만	-	신규	25.01~27.01	29년
7	12.23	삼익	화도읍 묵현리	84.96㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	23년
8	12.20	마석LIG아파트	화도읍 묵현리	59.97㎡ / 18평	9층	3,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	21년
9	12.20	신마석서희스타힐스	화도읍 마석우리	96.63㎡ / 29평	6층	3,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	15년
10	12.20	현대1	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	5층	1,500만	50만	-	신규	24.12~26.12	35년
11	12.19	마석힐즈파크푸르지오 2건	화도읍 마석우리	84.94㎡ / 26평	23층	5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	8년
12	12.19	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	59.97㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	6년
13	12.18	신한토탈 2건	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	29년
14	12.18	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	59.98㎡ / 18평	33층	3,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	6년
15	12.17	창현두산2단지아파트 2건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	20만	-	신규	25.01~27.01	29년
16	12.16	남양주라온프라이빗3단지	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	10층	3,000만	111만	-	신규	25.01~27.01	7년
17	12.16	마석그랜드힐	화도읍 마석우리	59.90㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	22년
18	12.16	남양주라온프라이빗1단지 2건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	7년
19	12.15	화도센트럴우방아이유쉘	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	5층	3,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	8년
20	12.14	현대2	화도읍 창현리	84.33㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	-	신규	25.02~26.02	33년
21	12.13	남양주녹촌두산위브 2건	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	20년
22	12.12	남양주라온프라이빗1단지 2건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	11층	1억 7,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	7년
23	12.12	남양주월산사랑으로부영1단지 3건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	4층	1억 2,384만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.12~25.12	11년
24	12.12	마석힐즈파크푸르지오 2건	화도읍 마석우리	59.98㎡ / 18평	10층	4,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	8년
25	12.11	신명 3건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	2층	1억 9,500만	26만	-	신규	25.01~27.01	29년
26	12.11	청구	화도읍 창현리	84.73㎡ / 26평	15층	1억 6,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	26년
27	12.11	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	74.99㎡ / 23평	28층	3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	6년
28	12.10	남양주녹촌두산위브 2건	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	20년
29	12.10	마석주공 2건	화도읍 마석우리	59.64㎡ / 18평	4층	1,983만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.01~26.12	23년
30	12.10	신명 3건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	29년

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