경기도

시흥시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 559건

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평균 보증금

4,999만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

404건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

141건

전체 대비 25.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (140건)

인하 = 11% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (140건)

인하 = 28% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 23%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	11층	410만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -75.3% (전 1,660만)	갱신	26.02~28.01	7년
2	01.29	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	15층	4,475만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +5.3% (전 4,248만)	갱신	26.02~28.01	7년
3	01.28	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	5층	4,626만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
4	01.28	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	16층	4,626만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
5	01.28	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	14층	4,626만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
6	01.28	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	3층	2,024만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
7	01.28	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	13층	2,024만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
8	01.27	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	9층	4,626만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
9	01.27	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	9층	4,626만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	01.27	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	11층	4,626만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
11	01.27	엘에이치4단지	능곡동	31.68㎡ / 10평	6층	4,037만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
12	01.27	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	11층	2,026만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	01.27	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	23층	2,024만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
14	01.27	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	17층	2,024만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
15	01.27	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	9층	1,912만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
16	01.27	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	4층	826만	32만	월세 ▲ +60.0% (전 20만) 보증금 ▼ -82.1% (전 4,626만)	갱신	26.01~28.03	7년
17	01.27	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	25층	524만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
18	01.26	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	18층	2,352만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +41.7% (전 1,660만)	갱신	26.02~28.01	7년
19	01.22	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	14층	1,815만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +15.8% (전 1,568만)	갱신	26.02~28.01	7년
20	01.22	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	24층	581만	12만	월세 ▲ +50.0% (전 8만) 보증금 ▼ -65.0% (전 1,660만)	갱신	26.02~28.01	7년
21	01.19	엘에이치4단지	능곡동	31.68㎡ / 10평	5층	3,381만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,282만)	갱신	26.02~28.01	7년
22	01.15	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	16층	6,275만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +47.7% (전 4,248만)	갱신	26.02~28.01	7년
23	01.15	엘에이치4단지	능곡동	26㎡ / 8평	9층	2,642만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,566만)	갱신	26.02~28.01	7년
24	01.15	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	7층	1,910만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +15.1% (전 1,660만)	갱신	26.02~28.01	7년
25	01.13	엘에이치4단지	능곡동	16.11㎡ / 5평	5층	443만	13만	월세 ▲ +62.5% (전 8만) 보증금 ▼ -76.5% (전 1,886만)	갱신	26.02~28.01	7년
26	01.12	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	11층	7,913만	16만	월세 ▼ -27.3% (전 22만) 보증금 ▲ +71.6% (전 4,611만)	갱신	26.02~28.01	7년
27	01.12	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	14층	6,618만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +57.9% (전 4,192만)	갱신	26.02~28.01	7년
28	01.12	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	10층	6,275만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	7년
29	01.12	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	5층	6,275만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +47.7% (전 4,248만)	갱신	26.02~28.01	7년
30	01.12	엘에이치4단지	능곡동	36.3㎡ / 11평	15층	5,886만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +56.0% (전 3,773만)	갱신	26.02~28.01	7년

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