경기도 의왕시

내손동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

의왕시 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
학의동 9.7억 (1위) 61.0% 15건
청계동 8.2억 (2위) 51.9% 8건
포일동 8.0억 (3위) 58.4% 83건
내손동 현재 7.2억 (4위) 63.1% 92건
오전동 4.5억 (5위) 67.1% 73건
왕곡동 4.5억 (6위) 67.7% 7건
삼동 3.9억 (7위) 63.0% 24건
이동 - (8위) - -
고천동 - (9위) - -
월암동 - (10위) - -
초평동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 92건
전월 대비 +59%
상승 비율 55%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 7.2억
최저 4.8억 최고 12.4억
전세가율 63.1%
매매 92건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

55% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 92건
상승 29건 · 하락 24건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +59%
소형 / 중형 / 대형 22 / 58 / 12건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

7.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
4.8억 12.4억
7.2억
매매가 밴드 4.8억 ~ 12.4억
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

63.1% 전세 비중 높음
63.1%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 4.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
의왕내손e편한세상 59.822㎡
7.8억 ▲ +1,000만
13층 · 2012년 준공
06.30
래미안에버하임 84.76㎡
신고가
9.0억 ▲ +1,000만
15층 · 2009년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만
06.29
의왕내손e편한세상 59.93㎡
8.4억
5층 · 2012년 준공
06.28
삼성래미안 79.215㎡
6.7억 ▼ -3,800만
3층 · 2001년 준공
06.27
래미안에버하임 84.68㎡
8.8억 ▲ +2,100만
9층 · 2009년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

내손동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 63.1% — 주의 필요 매매 92건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 495건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +3.8% — 안정적 갱신 36건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 53% — 집주인 인상 빈번 갱신 36건 중 19건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 495건 중
443건 89%
갱신 계약 전체 495건 중
36건 7%
전세 · 월세 시장 구조 총 495건
전세 422건 (85%) 월세·반전세 73건 (15%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
333건
중형 ~85㎡
143건
대형 85㎡↑
19건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑
신규
132만원
보증금 1억
갱신
47만원
보증금 3억

갱신요구권 사용률

52.8%
갱신 36건 중 19건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

73건
전체의 15%
반전세73건
순월세0건
평균 월세128만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (63.1%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.8%) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
(683-) 84.9903㎡
신규
전세 5.5억
3층 · 2025년 준공
06.30
우미린 84.964㎡
전세 5.3억
4층 · 2009년 준공
06.30
(683-) 59.9905㎡
신규
전세 4.5억
23층 · 2025년 준공
06.29
(683-) 74.9946㎡
신규
전세 5억
15층 · 2025년 준공
06.29
대원칸타빌2 84.997㎡
신규
전세 3.8억
15층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

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06.30
(683-) 99.9921㎡
신규
보증 1억 / 월 260만
11층 · 2025년 준공
06.30
의왕내손e편한세상 59.707㎡
신규
보증 1억 / 월 130만
7층 · 2012년 준공
06.30
(683-) 59.9908㎡
신규
보증 2.3억 / 월 60만
15층 · 2025년 준공
06.29
(683-) 59.9908㎡
보증 0.5억 / 월 150만
14층 · 2025년 준공
06.29
(683-) 59.9908㎡
신규
보증 0.5억 / 월 150만
14층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.97℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.73 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 1.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 16일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 59.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.97℃
평균 최고기온
28.86℃
평균 최저기온
17.67℃
극최고기온
34.10℃
극최저기온
12.00℃
일교차 11.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속1.20 m/s
최대 일강수량 59.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

1.48
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 22.67 11.71 0.0313 0.0166
06.25 6.17 2.21 0.0281 0.0122
06.26 14.42 6.96 0.0326 0.0153
06.27 30.42 17.63 0.0377 0.0156
06.28 31.54 16.96 0.0362 0.0143
06.29 13.38 5.08 0.0291 0.0076
06.30 7.52 1.48 0.0185 0.0094
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.73 / 37.04 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0404 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0126 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

내손동 · 2025-06

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

내손동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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내손동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 63.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 7.2억 · 전세 중간가 4.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0404 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.8%
  • 갱신 36건 중 19건(52.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 92건 — 전월 대비 +59%
  • 상승 비율 55% — 균형 국면
  • 매매 중간가 7.2억
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 59.00mm