경기도 용인시 기흥구

신갈동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 33건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -26.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 750만

중소형 40~60㎡

14건 · 7,000만

중형 60~85㎡

8건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

소형 24% 중소형 42% 중형 24% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

파크시엘

중간 2억 750만 · 4건

이안두드림기흥역

중간 1,000만 · 4건

삼익리베리움

중간 500만 · 3건

양현마을풍림

중간 9,000만 · 3건

신흥덕롯데캐슬레이시티

중간 2억 5,000만 · 3건

갈현마을현대홈타운

중간 1억 1,500만 · 2건

기흥더샵프라임뷰

중간 7,400만 · 2건

녹원마을새천년그린빌(1)

중간 5,000만 · 2건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

중간 2,733만 · 2건

도현마을현대

중간 3억 1,000만 · 2건

신미주

중간 1억 6,000만 · 1건

신갈현대아파트

중간 1억 · 1건

원대마을신갈한신

중간 5,000만 · 1건

산양마을푸르지오

중간 1억 · 1건

정문

중간 2,000만 · 1건

녹원마을새천년그린빌2단지

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	파크시엘 4건	신갈동	84.98㎡ / 26평	2층	3억 1,500만	25만	-	갱신	24.04~26.04	22년
2	03.30	신미주	신갈동	59.22㎡ / 18평	18층	1억 6,000만	25만	-	신규	24.04~26.04	31년
3	03.30	이안두드림기흥역 4건	신갈동	16.45㎡ / 5평	7층	1,000만	55만	-	신규	24.03~25.03	7년
4	03.29	양현마을풍림 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	2층	4,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	25년
5	03.28	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	84.74㎡ / 26평	25층	1억	140만	-	신규	24.03~26.03	13년
6	03.28	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	9층	300만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	24.04~26.03	9년
7	03.27	도현마을현대 2건	신갈동	99.79㎡ / 30평	3층	2억 2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	25년
8	03.26	파크시엘 4건	신갈동	84.80㎡ / 26평	4층	1억	120만	-	신규	24.05~26.05	22년
9	03.26	파크시엘 4건	신갈동	84.80㎡ / 26평	4층	1억	120만	-	갱신		22년
10	03.25	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	5층	500만	55만	-	신규	24.04~25.03	9년
11	03.21	녹원마을새천년그린빌2단지	신갈동	59.51㎡ / 18평	14층	1억 3,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	22년
12	03.21	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	84.74㎡ / 26평	24층	4,800만	160만	-	신규	24.04~26.04	13년
13	03.21	신흥덕롯데캐슬레이시티 3건	신갈동	59.57㎡ / 18평	22층	3,000만	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
14	03.19	원대마을신갈한신	신갈동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	24년
15	03.18	신흥덕롯데캐슬레이시티 3건	신갈동	59.98㎡ / 18평	9층	2억 9,500만	30만	-	신규	24.05~26.05	7년
16	03.16	녹원마을새천년그린빌(1) 2건	신갈동	51.97㎡ / 16평	5층	5,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	20년
17	03.14	파크시엘 4건	신갈동	84.80㎡ / 26평	7층	3억 3,600만	15만	-	갱신	24.03~26.03	22년
18	03.12	녹원마을새천년그린빌주공(3) 2건	신갈동	45.53㎡ / 14평	1층	2,094만	21만	-	신규	24.03~26.02	20년
19	03.11	정문	신갈동	59.94㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	29년
20	03.09	이안두드림기흥역 4건	신갈동	16.45㎡ / 5평	10층	1,000만	55만	-	신규	24.03~25.03	7년
21	03.09	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	10층	500만	58만	-	신규	24.03~25.03	9년
22	03.08	녹원마을새천년그린빌(1) 2건	신갈동	51.60㎡ / 16평	5층	5,000만	72만	▲ +14.3% 전 63만	갱신 갱신권	24.05~26.05	20년
23	03.07	산양마을푸르지오	신갈동	134.84㎡ / 41평	1층	1억	150만	-	신규	24.04~26.04	22년
24	03.07	신갈현대아파트	신갈동	59.97㎡ / 18평	2층	1억	40만	-	신규	24.05~26.05	29년
25	03.06	녹원마을새천년그린빌주공(3) 2건	신갈동	36.57㎡ / 11평	4층	3,371만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	22.04~24.03	20년
26	03.06	이안두드림기흥역 4건	신갈동	16.45㎡ / 5평	12층	500만	60만	-	신규	24.04~25.04	7년
27	03.04	도현마을현대 2건	신갈동	134.65㎡ / 41평	13층	4억	40만	-	신규	24.03~26.03	25년
28	03.02	양현마을풍림 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	25년
29	03.02	이안두드림기흥역 4건	신갈동	16.45㎡ / 5평	8층	1,000만	55만	-	신규	24.03~25.03	7년
30	03.01	신흥덕롯데캐슬레이시티 3건	신갈동	72.06㎡ / 22평	16층	2억 5,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	24.03~25.02	7년

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