경기도 용인시 기흥구

동백동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 29건 (순수월세 포함)

2024년 3월 경기 용인시 기흥구 동백동 월세 중간은 보증금 3,576만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 29건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역38건 전세 계약 내역61건 가게761곳 인구38,082명 날씨 리포트평균 6.1℃ 초미세먼지21.22㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

3,576만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 37.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 55.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -35.6% 3월 계약 29건의 중간 보증금 3,576만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 2,054만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 13건중간 보증금 2,808만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 7% 중소형 45% 중형 45% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

주공9단지아파트중간 보증금 5,349만중간 월세 28만원계약 5건

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

주공3단지아파트중간 보증금 2,641만중간 월세 24만원계약 4건

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

모아미래도1단지아파트중간 보증금 2,000만중간 월세 120만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교