경기도 용인시 기흥구

동백동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 40건 (순수월세 포함)

2024년 11월 경기 용인시 기흥구 동백동 월세 중간은 보증금 3,808만원에 월 27만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 40건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역24건 전세 계약 내역45건 가게761곳 인구38,082명 날씨 리포트평균 8.0℃ 초미세먼지15.78㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

3,808만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 40% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 -4.8% 11월 계약 40건의 중간 보증금 3,808만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 3,343만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 22건중간 보증금 2,663만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 8,000만

소형 8% 중소형 55% 중형 38%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

주공3단지아파트중간 보증금 2,906만중간 월세 21만원계약 10건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

월세

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

주공9단지아파트중간 보증금 2,755만중간 월세 22만원계약 7건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움